Под Минском ...

Еще в прошлом году появились разговоры об изменении принципиальных подходов к жилищному строительству в Беларуси. Ставка была сделана на освоение новых земельных участков в сельской местности и строительстве загородных коттеджей. Это позволило бы, по мнению специалистов, решить сразу несколько важных проблем.

  Во-первых, загородный дом — это в разы лучший вариант улучшение жилищных условий, чем даже самая просторная квартира в городе. Все больше белорусов предпочитают строить себе именно коттеджи, в которых можно не переживать по поводу шумных соседей, создать условия для комфортного проживания всех без исключения членов семьи, наслаждаться спокойствием и тишиной. Очень часто можно увидеть построенные элитные дома из бруса.

Во-вторых, к загородному строительству властей толкает и необходимость обеспечения мало-мальски комфортного проживания в Минске. С каждым новым домом, строительство которого запланировано в столице, появляется все большее количество недовольных минчан. Неудивительно, политика уплотнения не нравилась никому и нигде, а в Минске она порой приобретает столь карикатурные черты, что негатив на чиновников льется, как из ведра.

Как видим, освоение новых площадок для строительства загородных домов — задача важная и актуальная. Казалось бы, ничего сложного в этом нет, тем более, что в регионах страны есть многочисленные примеры того, как всего за несколько лет большие площади рядом с областными и районными центрами превращались в комфортные коттеджные поселки. Увы, но в столице очень сложно выделять новые участки для строительства.

По имеющейся информации, строительство коттеджей в Минском районе практически остановилось. Виной всему вовсе не финансовый кризис и недостаток желающих (с этим как раз все в порядке — в очереди на участок стоит более 21 тысячи семей, а вот предложить им могут только около 360 земельных наделов), а элементарное отсутствие возможности выделения земли.

Глава государства дал понять, что пахотные земли, расположенные рядом со столицей не предназначаются для индивидуальной жилой застройки. Еще несколько лет назад Лукашенко заявил, что любой отвод земель под нужды строительства должен происходить исключительно с его разрешения. Кажется, настало время для изменения столь категоричного решения — изменить положение дел может именно изъятие сельскохозяйственных земель для жилищного строительства.

На данный момент известно, что в столичной области выделено 626 гектаров сельскохозяйственных угодий, которые в будущем будут застроены новыми загородными домами. Значительная часть этой территории (около 413 гектаров) располагаются в Минском районе. Именно рядом со столицей мечтают строиться многие белорусские семьи, ведь это не только престижно, но и практично — найти работу с неплохой зарплатой проще именно в Минске, а жить можно будет не в шумном и загазованном многомилионном городе, а на лоне природы.

По имеющейся информации, от главы государства получено предварительное согласие на изъятие этих земель из сельскохозяйственного оборота. Если все сложится удачно, то в Минской области появится около 4,5 тысяч участков для строительства. 3 тысячи будут располагаться в Минском районе.