Почему коттеджи под ...

Риэлтеры говорят о том, что с приходом теплого времени года обычно активизируется рынок загородной недвижимости. Вот только в нынешнем году особой активности покупателей не наблюдается, так что многие коттеджи под Минском так и не могут обрести новых владельцев. Причем, причина кроется не только в пассивности участников рынка, но и в том, что многие коттеджные поселки элементарно лишены инженерных коммуникаций. Недавно проблему освоения земли в Минской области обсуждал с населением председатель Миноблисполкома Борис Батура. По его словам, значительная часть вины за проблемы с земельными участками, расположенными в регионе, лежит на представителях местной исполнительной власти.

Встречаясь с представителями индивидуальных застройщиков, инвесторов, чиновник обсудил широкий круг проблем, которые касаются нарушения норм земельного законодательства, несвоевременного освоения многими инвесторами выделенных им участков, отсутствии в ряде коттеджных поселков условий для строительства коттеджа под Минском. Батура уверен, что большинство возникших проблем – это непосредственная вина местных администраций и сельских советов. Их представители порой незаконно выделяли участки для строительства или ставили на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, не имеющих такого права.

Обсуждался вопрос с инвесторами, у которых землю конфисковали из-за того, что они вовремя не начали освоение участка. Батура заявил, что никакого пересмотра уже принятых решений быть не может, а частные компании должны были просто четко соблюдать условия, прописанные в инвестиционном договоре. Конфискованные участки пустовать не будут, заявил чиновник, ведь на них есть спрос со стороны других инвесторов.

Но куда более острыми выглядят проблемы, с которыми сталкиваются многие белорусы, решившие построить или купить себе коттеджи под Минском. Многие районы индивидуальной застройки лишены элементарных инженерных сетей, даже дорог там практически нет, а ведь государство намерено активнее привлекать белорусов к загородному строительству. Председатель Миноблисполкома признался, что в нынешнем году средств на решение проблем уже не осталось, примерно 80 процентов выделенных средств уже были освоены. Возможно, некоторое улучшение наступит в следующем году. У сельских советов есть возможность заработать дополнительные средства с помощью аукционов по продаже земельных участков, ведь средства, вырученные за землю, должны идти на благоустройство территорий индивидуальной жилой застройки. Вот только не секрет, что многие аукционы превращаются в цирк, а участки так и не могут найти своих владельцев.