Первый ЖСПК для ...

По словам Александра Авраменко, в первый ЖСПК, участники которого начнут строить себе квартиры в первом городе-спутнике Минска, создается на основе минчан, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Этот кооператив организуется с помощью администраций районов белорусской столицы. Все желающие начать строительство квартиры в первом городе-спутнике Минска могут обращаться в исполкомы по месту жительства, отметил чиновник.

Основной критерий, по которому столичные нуждающиеся в улучшении жилищных условий будут включаться в состав кооператива, - это длительность нахождения того или иного кандидата в данной очереди. Уже сейчас все столичные исполнительные комитеты получили все необходимые разъяснения и приступили к созданию списков участников этого кооператива. Напомним, что не так давно Мингорисполком провел социологическое исследование, которое показало, что около 800 минских семей были бы не против получения квартиры в первом городе-спутнике Минска.

Сейчас известно, что первый жилой дом, который будет построен в рамках превращения Смолевич в город-спутник Минска, будет состоять из 142 квартир (3 четырехкомнатных квартиры, 68 трехкомнатных, 65 двухкомнатных и 6 однокомнатных квартир). Строительство дома начнется уже в 2011 году, а цена квадратного метра, по предварительным данным, будет составлять около 4-4,5 миллионов рублей.

Александр Авраменко уверен, что для многих минчан квартира в городе-спутнике является наиболее полноценной заменой столичной недвижимости. В будущем этот город по условиям проживания и насыщенности культурной жизни ни в чем не будет отличаться от столицы, уверен чиновник.

Специалисты рынка недвижимости отмечают, что строительство этого дома и такая цена квадратного метра могут привести к серьезным изменениям на рынке недвижимости этого районного центра. Стоимость такой квартиры в новостройке будет составлять около 30 тысяч долларов (по курсу 8 тысяч рублей за 1 доллар). На сегодняшний день квартиры в Смолевичах продаются, исходя из средней стоимости квадратного метра в 650-700 долларов. Теперь владельцам местной недвижимости придется пересмотреть цены на свои объекты.

Напомним, что программа по созданию городов-спутников Минска предусматривает проведение всех необходимых работ в 2 этапа. Окончание второго запланировано на 2020 год. К этому времени, кроме Смолевич, полноценными городами-спутниками должны стать Заславль, Дзержинск, Логойск и Узда.