Перспективы рынка ...

Деньги

Правительство страны уже разработало систему кредитования на строительство жилья. Появится система строительных сбережений, которая подразумевает накопление денежных средств для дальнейшей покупки жилья в кредит. Примерно через три года можно будет внести первый платеж. До этого момента система будет только потреблять деньги населения.

Что касается доступных и массовых кредитов на строительство жилья, то их ждать не стоит. Конечно, льготные условия по кредитам останутся за многодетными семьями и незащищенными слоями населения, но остальным лучше рассчитывать только на себя.

Участки

На сегодняшний день аукционы вернули свою актуальность. Через аукцион без особых проблем можно приобрести участки практически в любом регионе пригорода Минска. Причем на объекты в прилегающих населенных пунктах особый спрос. В 2015 году популярность участков в пригороде будет только расти, так как территорий под застройку совсем не осталось. Кроме того, себестоимость квадратного метра в пределах Минска резко возрастает из-за обременений расселением жителей на выделяемом участке земли. Данным вопросом обременена практически любая строительная площадка в Минске.

Конкуренция

На данный момент рынок недвижимости более чем перенасыщен предложение, за счет чего потребители рынка могут диктовать свои условия при продаже, что дает возможность для снижения цен в краткосрочной перспективе. Однако в долгосрочной перспективе, году к 2017, спрос и предложение сбалансируется, за счет чего уже застройщики будут диктовать свои правила рынку.

Инвесторы

Заграничных инвесторов ждать не стоит. Западноевропейских инвесторов беларуский рынок не привлекает, а вот на российских инвесторов была надежда. Многие поговаривали, что часть строительных мощностей, которые когда-то иммигрировали в Россию, вернутся на родину, однако со сложившейся ситуацией в нашей стране глобальных инвесторов вряд ли будет видно.