Падение спроса на ...

Минск и минский район всегда демонстрировали самую высокую стоимость всех типов жилой недвижимости. Этот регион также отличается самым высоким спросом на жилье в стране. Последние несколько месяцев даже в столице спрос и покупательская активность значительно снизились. В регионах Беларуси уже наблюдается аналогичная ситуация. Самые дороги квартиры можно купить в Витебске, но это не пугает покупателей и витебское жилье пользуется хорошим спросом и активно покупается, в сравнении с другими регионами страны. В областных центрах за первые три месяца текущего года было куплено на 6,2% жилья меньше, чем за такой же период 2013 года, в больших районных городах продажи квартир упали на 11,3%.

Витебск после Минска является бессменным лидером касательно цен и спроса на жилье. Наибольшей популярностью среди населения пользуются однушки и двушки, покупатели в Витебске приобретают очень мало трехкомнатных квартир. В этом городе квадратный метр в среднем стоит 1076 долларов. Следом за Витебском идет Брест, где один квадрат примерно стоит 1061 доллар, спросом в этом городе пользуются однокомнатные квартиры. На протяжении всего прошлого года Гродно демонстрировал очень низкий уровень спроса на недвижимость, который уменьшался на протяжении всех 12 месяцев. За первые три месяца 2014 года стоимость жилья выросла на 2,5% и составила 985 долларов за один квадратный метр. Двухкомнатных квартир в первом квартале было продано больше всего.

В Гомеле ценник установился на уровне в 1032 доллара, а в Могилеве самый дешевый квадратный метр среди всех областных центров и стоит он 946 долларов. В районных городах значительно снизился спрос, за первые месяцы было куплено 20-30% меньше квартир, чем за такой же период в прошлом году. Некоторые города в свою продемонстрировали противоположную тенденцию, в Пинске рост составил 5,2%, в Лиде — 11,2% и в Барановичах — 20,4%. В последних двух городах незамедлительно последовал рост стоимости квартир, в Лиде жилье стало дороже на 12,2%, а в Барановичах — на 13,1%. Недвижимость стала дешевле в Пинске, Полоцке и Солигорске. Эксперты уверены, что жилье в регионах не будет расти в стоимости высокими темпами и будет наблюдаться медленный рост стоимости всех типов жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке, а спрос на жилье будет расти.