Основные тенденции ...

Последнее десятилетие строительство недвижимости в Беларуси велось очень активно и продуктивно. В изменившихся условиях власти республики заявили о том, что жилищная политика в Беларуси будет коренным образом изменена. Причем, изменения будут внесены даже в основополагающий документ, которым является Жилищный кодекс Республики Беларусь. Планируется, что в будущем будет принята новая редакция этого документа, которая сделает строительство недвижимости в Беларуси более эффективным и адресным. 

Если проанализировать ситуацию, то стоит отметить, что строительство недвижимости в Беларуси столкнулось с проблемами не по всей стране. Больше всего нерешенных вопросов, касающихся дефицита жилой недвижимости, накопилось в белорусской столице. Город Минск является не только административной и культурной, но и деловой и финансовой столицей Беларуси. Неудивительно, что всем желающим жилья в Минске не хватает.

Исходя из нынешней ситуации, власти республики решили кардинально изменить подходы, по которые еще недавно велось строительство недвижимости в Беларуси. Суть этих изменений – в коррекции градостроительной политики. Теперь акцент будет делаться не на возведении новых домов в пределах городской черты Минска и областных центров, а на развитии прилегающих к крупным городам территорий. Если говорить о белорусской столице, то стоит выделить проект создания городов-спутников, которые позволят разгрузить столицу от чрезмерной плотности населения.

Судя по всему, в будущем строительство недвижимости в Беларуси перейдет от количества к качеству. Власти страны заявляют о необходимости уйти от безликости жилых микрорайонов, от переполненности белорусских городов. В Беларуси рядом с крупными городами можно построить огромное количество таунхаусов и кондоминиумов. Эта недвижимость, созданная по уникальным неповторимым проектам, позволит разнообразить национальный рынок недвижимости, сделает жилье более комфортным и современным. В будущем у каждого белоруса должна будет появиться возможность выбирать себе жилье по своему вкусу, исходя из потребностей и финансовых возможностей.

Еще одно направление строительства недвижимости в Беларуси – это продолжение работы над увеличением количества энергоэффективного жилья, которое позволит существенно сократить траты на их отопление. Тенденция последнего времени – строительство частных загородных домов. Для этого государство намерено обеспечить всех желающих участками земли под строительство. Сейчас разрабатывается нормативно-правовая база, которая позволит исключить возможности спекуляции данными участками земли, позволит получать их именно тем гражданам, которые твердо намерены начать строительство.

Чтобы решить проблему нуждающихся в улучшении жилищных условий, власти решили активно развивать программу создания городов-спутников Минска. Первый и таких населенных пунктов появится в Смолевичах. Примерно половина строящегося в рамках этого проекта жилья будет отдана жителям белорусской столицы.

Как видим, в будущем строительство недвижимости в Беларуси будет продолжать свое поступательное развитие, пусть и в немного другом ключе.