Основные новшества ...

Рынок офисной недвижимости, как весь рынок недвижимости в целом, не стоит на месте, а постоянно развивается. Минск тоже старается не отставать от мировых тенденций и новшеств. Покупателей и арендаторов привлекают грамотным управлением, большими парковками, отделкой "под ключ" и даже SPA. Какие же новшества в бизнес-центрах наиболее важные?

Отдых и развлечение

Бизнес-центр перестает рассматриваться только как совокупность офисных помещений — его немаловажными элементами становятся кафе, рестораны, спортивные залы и т.д. В Беларуси зарождается сегмент оздоровительных бизнес-центров. Смысл концепции — в заботе о персонале. Многие столичные компании восприняли идею позитивно — особенно те, которые заботятся о здоровье сотрудников и их мотивации. Таким образом, на рынке формируется новый тренд.

Оригинальная архитектура

Сегодня никого не привлекают невзрачные офисные здания коробочного стиля. При этом экстерьер бизнес-центра становится одним из факторов, на который обращают внимание при выборе офиса. В первую очередь это делают представительства международных корпораций, а также успешные и амбициозные локальные компании, которые ориентируются на долгосрочные перспективы и поддержание имиджа.

Внешней эстетике офисных объектов уделяют внимание во многих городах мира. Например, в китайском Сучжоу есть бизнес-центр в форме арки, в Лондоне — яйцеобразный небоскреб Мэри-Экс, а в Сеуле хотят построить офисное здание, напоминающее детские кубики. Минск идет той же дорогой.

Просторная парковка

Недостаток парковочных мест актуален для большинства офисных объектов столицы. В среднем в бизнес-центрах Минска на одно машиноместо приходится порядка 100 кв.м офисного пространства, чего явно недостаточно. Причем, по статистике, наибольшие потребности работников бизнес-центров связаны не с закрытыми парковками, а с открытыми гостевыми стоянками.

По этой причине сейчас стараются выделять большие пространства под автомобильную стоянку или строить паркинг.

Удобства для людей с ограниченными возможностями

Современные бизнес-центры становятся более удобными для людей с ограниченными возможностями. Это касается как наличия пандуса с поручнями на крыльце здания, так и уборных, предназначенных для использования инвалидами. Развитие подобного рода инфраструктуры нужно рассматривать не только как социальную ответственность бизнеса, но и как расширение возможностей для арендаторов.

Отделка "под ключ"

Бизнес-центры Минска переходят на чистовую отделку офисных помещений. Во многом это свидетельствует о высокой степени развития девелоперского бизнеса и серьезном уровне конкуренции. Застройщики стараются упростить задачу арендатору, предоставляя ему помещение с максимальной отделкой, и тем самым получить конкурентное преимущество.