Однокомнатные ...

Несмотря на то, что динамика активности минчан повысилась, однако на рынке недвижимости до сих пор чувствуются последствия валютных волнений в начале года.

В марте наметилась новая тенденция — люди все чаще отдают предпочтение 1-комнатным квартирам и полуторкам. Это наиболее бюджетный способ решить жилищный вопрос.

В начале года все еще завершались сделки по договорам, которые были заключены в прошлом году, поэтому смещение спроса конкретно в сторону дешевого жильястало заметно именно в марте. Трешки и четырешки продаются крайне редко. Спросом пользуется самое дешевое жилье — и по его качеству, и по площади, и по стоимости квадратного метра.

По данным агентства, за две декады мая однокомнатных квартир продано на 40% больше, чем двухкомнатных. Этому есть объяснение. В ситуации, когда отсутствуют доступные кредиты, а доходы не растут, при покупке квартиры все направлено на минимизацию итоговой стоимости сделки.

Особой популярностью стали пользоваться и так называемые полуторки - квартиры с двумя комнатами, но по площади максимально приближенные к однокомнатным. По сути, это полноценные 2 комнаты с итоговой стоимостью сделки на уровне однокомнатной квартире. Единственный минус таких квартир в том, что они в абсолютном большинстве встречаются лишь в старых домах.

Средняя стоимость квадратного метра однокомнатных квартир стандартных потребительских качеств в мае составила 1390 долл. По словам специалиста, стоимость постоянно снижается. Еще в апреле квадратный метрв однокомнатных квартирах стоил 1430 долл.