Однокомнатные ...

Несомненно, многие молодые семьи мечтают купить квартиру в Минске. Вот только достаточно высокие цены на столичную недвижимость являются серьезной преградой для создания собственного семейного гнездышка. Из этой ситуации есть выход – это покупка однокомнатной квартиры в Минске. Пусть она и не будет очень просторной, но ведь это собственное жилье, что так важно для молодых пар.

Прошлогодний кризис серьезно изменил структуру рынка недвижимости Беларуси. Сегодня на первый план выходит не месторасположение дома и качество его постройки, а цена. Именно поэтому однокомнатные квартиры в Минске стали товаром популярным и востребованным, на который постоянно находятся покупатели. Риэлтеры отмечают, что очень часто бывают ситуации, когда нет нужды в разработке рекламной компании – малогабаритное жилье эконом класса продается практически сразу, а иногда находится несколько покупателей на один единственный объект.

Иногда на рынке появляются однокомнатные квартиры в Минске, стоимость которых составляет всего 30 тысяч долларов, хотя качеством такое жилье не отличатся, покупаются они практически сразу. Средняя по городу цена в марте составляет 41-45 тысяч долларов. Отметим, что цена предложения составляет около 1,4 тысячи долларов, хотя всегда следует добиваться скидки, ведь реальная цена сделок с однокомнатными квартирами составляет всего 1,25 тысячи долларов. Еще одна интересная тенденция – это примерно одинаковая стоимость однокомнатных квартир в «хрущевках» и девятиэтажных домах. Это говорит о том, что спрос на такое жилье настолько большой, что покупателей интересует именно низкая цена, а не качество жилплощади.

Выбирая себе однокомнатную квартиру в Минске, помните еще об одном важном нюансе. Если вы ищете ее на сайте агентства недвижимости, то можете быть уверены в том, что указанная цена является вполне обоснованной и рыночной. Действительно, риэлтерам нет смысла обманывать покупателей, которые без проблем могут провести небольшое исследование и прикинуть, сколько стоят аналогичные объекты у других агентств. Что касается частных продавцов, то будьте внимательны – они часто серьезно завышают цену. Понять их можно – у нас рыночная экономика, а значит, никто не запрещает считать свое жилье очень качественным и дорогим. Хотя найти настолько наивных покупателей вряд ли получится. Именно поэтому разница между ценой предложения и ценами реальных сделок разница в столице на 10-20 процентов.