Оценивать или нет ...

Я строю дом. На данном этапе он готов на 30%. Должна ли производиться оценка данного незавершенного строения или дом должен быть готов целиком для уплаты налогов? Кто ее производит?

В соответствии с пунктом 3 Положения о порядке оценки принадлежащих физическим лицам зданий и сооружений, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 28 марта 2008 г. № 187, оценка зданий и сооружений для исчисления налога на недвижимость производится территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним согласно оценочной стоимости зданий и сооружений на 1 января текущего года, учитывая коэффициенты качества среды, коэффициенты типа населенного пункта, общие индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ с учетом стоимости материальных ресурсов по областям и городу Минск.

В соответствии с пунктом 4 данного Положения оценка зданий и сооружений, не завершенных строительством, производится по общим правилам, однако с применением понижающего коэффициента 0,8.

При этом не производится оценка не завершенных строительством зданий и строений, не имеющих фундамента, стен, крыши (если согласно проектно-сметной документации и (или) назначению зданий и строений их возведение предполагается).

Также физическое лицо вправе до 1 ноября года, за который исчисляется налог на недвижимость, представить в налоговый орган заключение об оценке (по рыночной стоимости) зданий и сооружений на 1 января текущего года, выданное оценщиком (индивидуальным предпринимателем либо работником индивидуального предпринимателя или юридического лица), имеющим свидетельство об аттестации оценщика на право проведения независимой оценки соответствующего вида объекта оценки. Рыночная стоимость зданий и сооружений принимается налоговым органом в качестве объекта налогообложения.
 

Источник информации