Новый договор о долевом строительстве квартир в новостройках подготовили в Беларуси Пнд, Окт 31. 2011
Недавно в министерстве архитектуры и строительства заявили о том, что был подготовлен примерный вариант типового договора о долевом строительстве квартир в новостройках. Сделано это из-за того, что с недавнего времени рынок долевого строительства функционирует по новым правилам, которые нуждаются в документарном подтверждении.
Не лишним будет напомнить, что не так давно вступили с силу изменения, которые касаются деятельности застройщика и дольщиков в процессе строительства квартир в новостройках. Они отражены в указе Президента Республики Беларусь №346 от 9 августа 2011 года. Эксперты уже анализировали новые изменения, придя к выводу, что они внесены для большего уровня защищенности граждан, решивших начать строительство нового жилья. Правда, застройщики полагают, что новые правила очень сильно усложнят процесс заключения договоров и могут повлиять на строки строительства.
Тем не менее, изменения уже действуют и нуждаются в новых документах. Недавно в министерстве архитектуры и строительства была закончена работа по составлению примерного образца договора долевого строительства. Этот документ отправлен на рассмотрение Светом министров. В министерстве уточнили, что новые правила, по которым будут строиться квартиры в новостройках, существенным образом изменят условия работы застройщиков, заставят их быть более ответственными и оперативными.
В проекте договора долевого строительства предусмотрены сроки и порядок строительных работ, определяется их стоимость. Документ содержит порядок расчетов, права, обязанности и обязательства участников долевого строительства.
В министерстве пояснили, что договор долевого строительства будет носить примерный характер, будет предусмотрена возможность вносить в документ изменения, которые не противоречат белорусскому законодательству. Тем не менее, ряд пунктов договора (в частности, стоимость квадратного метра, сроки строительства и сдачи дома в эксплуатацию, обязательства сторон) будет типовым и обязательным для исполнения сразу после того, как текст нового договора долевого строительства будет согласован в правительстве Республики Беларусь.
Новый документ был составлен после тщательных консультаций с представителями застройщиков, работающих в рамках государственных программ, так что этот документ, согласно которому и будут строиться квартиры в новостройках, будет объективен, не будет ущемлять интересы одного из участников. Напомним, что теперь обо всех заключенных договорах долевого строительства застройщик в обязательном порядке должен будет информировать местные органы власти.
Офисная недвижимость, офисные товары и юридические услуги от компании "Крокус Симбирск" на сайте http://krokus-simbirsk.net порадуют вас качеством.
Warning: Smarty error: unable to read resource: "file:trackbacks.tpl" in /home/gornes1052885/www/a-h.by/s153/bundled-libs/Smarty/libs/Smarty.class.php on line 1093