Новый жилищный ...

Пожалуй, нет более важного документа, регулирующего все вопросы, касающиеся недвижимости, чем жилищный кодекс Беларуси. Именно этот документ отвечает за регулирование абсолютно всех жилищных отношений, включая вопросы оплаты коммунальных услуг, порядка получения квартир и домов в республике и выселения из них. Также в этом нормативном акте можно найти всю информацию, которая касается приватизации, эксплуатации или перепланировки жилых помещений, находящихся на территории страны.

Предыдущий жилищный кодекс Беларуси был принят еще в 1999 году. Как не удивительно, но с того времени никаких изменений этот концептуальный документ не претерпел. Конечно, строительная отрасль не могла развиваться без изменений целых 13 лет, так что определенные корректировки в законодательство вносились, но делалось это с помощью указов главы государства и только в случаях существенных изменений в жилищной политике.

Чиновники утверждают, что новый жилищный кодекс Беларуси, под которым на днях поставил свою подпись президент страны, имеет очень большое значение для развития политики государства в сфере обеспечения недвижимостью своих граждан. Несколько новых норм, которые содержаться в документе, будут способствовать дальнейшему развитию отношений в сфере пользования жилыми помещениями. К примеру, серьезным образом расширены возможности собственника жилых помещений. Теперь, чтобы предоставить право пользования или владения таким помещением своим детям, родителям или супругу, владельцу нет необходимости получать разрешение остальных родственников.

В целом, документ старается предусмотреть все возможные конфликтные ситуации, которые могут возникнуть между собственниками жилого помещения. Теперь, если следовать букве закона, необходимо абсолютно все отношения (аренда жилья, прописка гражданина на собственной жилой площади) необходимо обязательно регистрировать в местных органах власти – это позволит в будущем избавиться от различных неприятных ситуаций.

Четко определяются причины, по которым человек может быть выселен из занимаемого им помещения (основное внимание уделяется гражданам, которые не платят за коммунальные услуги). Кроме того, новый жилищный кодекс Беларуси предусматривает возможность перевода помещения из нежилого фонда в жилой. Раньше сделать это было невозможно. Новые требования к поставщикам коммунальных услуг также стоит отметить как одно из наиболее значительных новшеств. Теперь в жировке отдельной графой будет выделена плата за техническое обслуживание и за текущий ремонт. Вступит документ в силу через полгода после подписания.