Новые тренды на ...

На сегодняшний день купить загородный дом стало достаточно просто. Если проанализировать ситуацию, то окажется, что практически каждый десятый коттедж, расположенный неподалеку от Минска, выставлен на продажу. Правда, покупателей на рынке остается весьма и весьма немного, так как стоимость качественных вариантов порой достигает астрономических по белорусским меркам сумм. Значит ли это, что рынок загородной недвижимости в стране фактически перестал существовать? Вовсе нет. О том, какие тренды на нем наблюдались в конце осени 2013 года, мы поговорим в данной статье.

Специалисты отмечают, что у минчан в последние месяцы повышенным спросом начинают пользоваться не дорогие и большие по площади коттеджи, а небольшие и более дешевые дачные домики. Если судить по различным предложениям, при должной степени везения неплохой дачный домик с небольшим участком можно купить неподалеку от столицы примерно за 10 тысяч долларов.

Сейчас можно говорить о появлении еще одной тенденции, о недавнего времени для столичного рынка загородной недвижимости вовсе не характерного. А именно — все большее количество минчан предпочитают даже не дачные товарищества, а обычные сельские дома, расположенные в деревнях. На протяжении всего года стоимость таких объектов недвижимости постепенно снижалась, а осенью они стали стоить дешевле, чем дачные домики около столицы.

Безусловно, дома в деревнях обычно располагаются на большем, чем коттеджи или дачные домики расстоянии от кольцевой дороги. С другой стороны, такие объекты покупают обычно граждане, не привязанные к ежедневным поездкам в белорусскую столицу. Это могут быть престарелые семьи, решившие на пенсии пожить за городом. Еще одна группа покупателей — молодые семьи, точнее, мамы, находящиеся в декретном отпуске. Бабушки предпочитают воспитывать внуков вдали от городского шума и суеты, да и молодые мамы хотят родить здорового ребенка, поэтому во время беременности также порой хотят пожить за городом.

Безусловно, такие случаи не так часты. В целом изменение приоритетов в среде покупателей обусловлено вовсе не желанием переселиться в экологически безопасную местность. Скорее, речь идет о жизненной необходимости. В отличие от дачных кооперативов, в которых земельные участки совсем небольшие и в полной мере получать весь объем продуктов питания с них не получится, дома в деревнях обладают значительными преимуществами.

Во-первых, количество земли возле дома гораздо больше, а это позволяет выращивать в необходимых количествах фрукты и овощи для всей семьи, неплохо экономя на их покупке. Во-вторых, в деревнях не запрещается разведение домашних животных, а это еще одно подспорье горожанам, учитывая стоимость мяса в магазинах и на рынках города. В-третьих, в деревнях сохранился уже чуждый горожанам быт, можно спокойно оставить дом на пару дней, будучи уверенным, что соседи присмотрят за небольшим хозяйством.

Далеко не все дома, в которых сезонами живут минчане, были ими куплены. Часть построек достается горожанам в наследство. Учитывая последние тенденции, далеко не все будут бездумно продавать их за низкую цену.