Новые правила ...

У большинства собственников, для которых покупка квартиры в Минске уже осталась позади, проблемы с собственным жильем не прекращаются. Основная причина – необходимость проведения капитального ремонта. Некоторые годами ждут его начала, а вот некоторые не меньший срок могут потратить на то, чтобы заставить коммунальные службы устранить его недостатки. В ближайшем будущем система постановки в очередность домов для проведения капитального ремонта будет изменена.

Суть изменений сводится к тому, что капитальный ремонт в Минске будет происходить после того, как жильцы объектов недвижимости организуют товарищество собственников. Такая инициатива властей, по мнению специалистов, будет иметь ряд положительных моментов. Жильцов, которые уже пережили и даже эффективно провели покупку квартиры в Минске, испугать необходимостью организации капитального ремонта будет не просто. Они смогут и проанализировать смету, заказать определенные дополнительные работы. Также станет гораздо проще контролировать работу коммунальных служб, а в случае ее ненадлежащего качества можно будет обращаться в судебные инстанции.

Если капитальный ремонт в Минске выполнен качественно, то это положительно скажется на комфортабельности проживания в конкретном доме, а это интересно именно членам товарищества собственников, в котором каждый его член будет ответственным хозяином не только квартиры, но и мест общего пользования. Жильцы смогут ознакомиться с результатами предыдущих ремонтов, локализовать наиболее проблемные участки и добиться от коммунальных служб максимальной эффективности. Также новым законом предусматривается возможность получения товариществом льготного кредита для проведения полноценного капитального ремонта.

Важнейший этап капитального ремонта – утепление здания. После покупки квартиры в Минске многие владельцы сталкиваются с тем, что даже после включения отопления в квартире очень холодно. Но сегодня тепловая модернизация домов в столице проходит без учета особенностей постройки. Необходимо перенимать опыт соседних государств, где инжиниринговые кампании рассчитывают экономию жильцов при различных вариантах утепления домов. Также предлагается использовать систему равных долей при уплате коммунальных служб. Проще говоря, платить за отопление в квартире придется не только в холодное время года, но и летом. Зато это позволит не пугаться зимних жировок, а коммунальные службы смогут обеспечить себе круглогодичное финансирование.