Новостройки в ...

Как бы ни было тяжело это признавать, но нынешняя система строительства новостроек в Минске себя исчерпала. В правительстве отмечают, что льготные кредиты на жилье стали непосильным бременем для экономики государства, так что необходимо как можно быстрее определиться с новой стратегией, на основании которой и можно будет купить новостройку в ближайшие годы. Руководство страны рассматривает различные варианты изменения ситуации – активное использование жилищных облигаций и ипотечного кредитования. Также уже готов проект указа о сокращении объемов льготного кредитования.

Но что может придти на смену нынешней системе? Судя по всему, правительство решило вспомнить времена Советского Союза и вернуть систему госзаказа в сферу жилищного строительства. Власти полагают, что именно такой способ в нынешних непростых финансово-экономических условиях станет оптимальным для того, чтобы новостройки Минска в будущем не пугали покупателей своей заоблачной ценой. Попробуем разобраться, как должна выглядеть система государственного заказа в строительстве на сегодняшний день.

Разобраться в этом непростом вопросе журналистам помог вице-премьер правительства Беларуси Анатолий Калинин. Чиновник пояснил, что при новой системе определяющую роль в строительной сфере будут играть УКСы столичных районов. Эти организации будут финансировать централизованным образом, что позволит им в будущем справляться со всеми возложенными на них обязанностями. Главная из них – это строительство новостроек в Минске. После того, как дом будет полностью готов и сдан в эксплуатацию, белорусским гражданам останется только выбрать наиболее подходящую по качеству и цене квартиру. Приобрести ее можно будет за собственные средства, кредитные средства коммерческих банков и с помощью поддержки со стороны государства.

Калинин полагает, что такая система строительства нового жилья выгодна всем участникам рынка. Строительные организации будут обеспечены объектами, которые смогут строить вовремя и качественно, а граждане получат несколько различных возможностей купить новостройку в Минске.

Минск постарается перенять систему, которая уже давно действует в Петербурге. Там именно муниципальные власти строят жилье, а затем продают его желающим. Купить квартиру можно и с господдержкой, и без нее. Чаще всего государство выделяет сумму, эквивалентную 30 процентам стоимости квартиры. Остальные средства человек может взять в банке в виде обычного или ипотечного кредита. Опробовать такую систему на практике власти намерены уже в первом полугодии следующего года.