Новостройки Москвы ...

За девять месяцев доля долларовых сделок в Москве сократилась с 24% до 0%. Данные компании основаны на статистике собственных продаж, а также на мониторинге рынка. В Беларуси ситуация почти зеркальная: найти застройщика, который не привязал бы цену квадратного метра к курсу доллара по Нацбанку, весьма проблематично. Даже государственные застройщики постарались оформить продажу коммерческих метров в валюте.

Сейчас доллар пошел в рост, и все прогнозы говорят о том, что курс в ближайшее время не остановится. Цены за метр застройщики снижали на протяжении всего года. Сейчас с ростом курса доллара продажи снова приостановились. Но практика показывает, что в ситуации с непредсказуемым курсом девелоперы точно не отвяжут цену от доллара. Скорее, согласятся снижать цену в валюте, урезая прибыль.

Специалисты отмечают: в Минске все меньше стартующих проектов. Застройщики просто не выработали стратегию присутствия на рынке.

Напомним, крупные строительные компании уже не раз говорили — на площадках, купленных с аукциона (а все они с обременением по сносу и расселению), квадратный метр не может быть дешевым. Если учесть, что доходы населения не растут, ситуация выглядит тупиковой: строители не смогут строить дешевое, граждане не смогут покупать дорогое.