Незначительные ...

Минский рынок жилой недвижимости демонстрирует стабильность на протяжении всего первого полугодия. Небольшие колебания стоимости одного квадратного метра и спроса со стороны потенциальных покупателей обусловили появления такой долгосрочной тенденции. В этом году снизилось количество строящихся коммерческих многоэтажек и некоторые специалисты ожидали значительного роста активности на рынке вторичного жилья, но этого не произошло. Многие граждане хотят построить или купить собственное жилье, но откладывают решение этого вопроса и ждут улучшения ситуации. Жилищные кредиты из-за высоких процентных ставок недоступны для многих семей, поэтому потенциальные покупатели рассчитывают на собственные финансовые сбережения и готовы взять в банке 15,000-20,000 долларов, чтобы хватило на приобретение понравившихся помещений.

Что будет происходить на минском рынке жилой недвижимости предсказать очень сложно, но многие эксперты уверены, что резких скачков цен и спроса точно не будет, потому что для их возникновения нет никаких предпосылок. За последние семь месяцев количество выставленных на продажу квартир только увеличивалось, а спрос находился на примерно одинаковом уровне. Еще в июле предложение превышало спрос в несколько раз, но уже в августе граждане стали проявлять большую активность на рынке. Сейчас в Минске выставлено 8,700 квартир на продажу и их число увеличивается, в июле их количество составляло 8,800. За последние 10 лет не было такого длительного периода времени, когда на продажу выставлено такое количество жилых помещений.

На рынке столичной вторички на продажу выставлены самые различные жилплощади. Предложение недорогих однушек и двушек составляет 15% от общего количества, поэтому возможно найти приемлемые варианты за сравнительно небольшие суммы для минского рынка жилой недвижимости. Еще месяц назад бюджетные однокомнатные квартиры стоили до 50,000 долларов, но уже сейчас их продают за цену от 53,000 долларов. Большинство покупателей предпочитает более качественное жилье, однокомнатных квартир за 55,000-60,000 долларов на рынке становится все больше. Наибольшее количество однушек выставленных на продажу стоит от 65,000 до 75,000 долларов, но это жилье отличается хорошим качеством и расположением. Незначительные уменьшения ценников на жилье будут продолжаться до конца текущего года.