Неблагоприятная ...

Национальный банк видит начало неблагоприятной тенденции в белорусском строительстве, на основании его данных видно, что объем инвестиций увеличивается, а производство продукции снижается. Нынешняя ситуация характерна для всех инвестиций в основной капитал, в строительство идет наибольший денежный поток, поэтому проблемы возникнут в первую очередь именно в этой отрасли. Белорусские рубли, вложенные в строительную отрасль подешевели на 16,1%, когда в целом по всей экономике рубль стал дешевле на 13,9%. Инфляция затронула только инвестиции в эту сферу, в то время как сами объекты наоборот выросли в цене. Появление этой тенденции обусловлено не только увеличением стоимости всех типов недвижимости, но в недостаточной эффективности отрасли в целом.

В текущем году за период с января по апрель объем инвестиций в строительство составил 10,5 трлн. белорусских рублей. В сравнении с аналогичным периодом 2013 года, объем инвестиций вырос на 13,8%. Денежные вложения выросли, но в 2014 году за обозначенный период времени было возведено на 1,1% квадратных метров меньше, чем в прошлом году. Статистика апреля показывает, что снижение составило уже 1,9%, что свидетельствует о развитии этой проблемы. Неблагоприятная тенденция в белорусском строительстве еще очень далека от критического исхода, в 2013 году все было намного хуже, но главное отличие состоит в том, что рынок тогда восстанавливался и была положительная динамика, именно поэтому все удалось исправить.

Стоимость строительных услуг и материалов растет самыми быстрыми темпами, но этого недостаточно для изменения неблагоприятной тенденции в белорусском строительстве. Вся отрасль с начала года активно реформируется, все ее участники, а также чиновники и простые потребители заинтересованы в скорейшем решении старых и наболевших проблем. С начала года было принято множество важных решений, были подписаны соответствующие указы, которые успешно функционируют. По всей стране ликвидируются различные долгострои и создаются условия, которые будут пресекать их появление в будущем. Законодательство защищает рынок от недобросовестных игроков, которые больше не смогут участвовать в строительстве объектов как жилой, так и коммерческой недвижимости.