Налог на аренду ...

Судя по всему, в ближайшее время аренда квартир в Минске подорожает. Дело в том, что с 1 апреля 2012 года в Беларуси размер базовой величины увеличивается с 35 до 100 тысяч белорусских рублей. Эта новость касается и граждан, сдающих собственное жилье в аренду, ведь именно от нее зависит и размер налога на аренду квартир в Минске. Тем не менее, городские власти решили не дожидаться этого времени и уже с 7 марта вступили в силу новые нормы подсчета величины налога с минчан, которые сдают свои квартиры легальным образом.

Теперь, в зависимости от месторасположения квартиры, за каждую комнату владельцам квартир придется платить налог в размере от 75 до 110 тысяч рублей ежемесячно. Размер налога на аренду квартир в Минске будет зависеть от того, в какой именно экономико-планировочной зоне города располагается жилье.

Дешевле всего обойдется аренда квартиры в пятой планировочной зоне. К примеру, владелец двухкомнатной квартиры, сдавая ее в аренду на легальных условиях, будет ежемесячно выплачивать 150 тысяч белорусских рублей (до внесения этих изменений сумма составляла 70 тысяч). Если же речь идет о квартире, расположенной в центре города, то тут сумма налога на аренду квартиры в Минске будет составлять уже 220 тысяч рублей каждый месяц (ранее цифра была скромнее – 140 тысяч рублей).

В Минском городском исполнительном комитете подчеркнули, что данное решение не имеет обратной силы. Другими словами, в случае, если владельцы квартир уже успели внести налог за весь 2012 год, то перерасчета производиться не будет, а значит, и доплачивать разницу в величине налога таким гражданам не придется.

Итак, размер налога на аренду квартир в Минске зависит от экономико-планировочной зоны. Всего в белорусской столице их насчитывается 5 штук. Наиболее престижная первая зона – это передел второго кольца, то есть, центральные районы города. Чем дальше от центра – тем выше порядковый номер экономико-планировочной зоны. К последней пятой относится промышленная зона и некоторые населенные пункты, находящиеся за пределами Минской кольцевой автомобильной дороги, но административно относящиеся к столице (Сокол, Сосны).

Отметим, что по состоянию на начало 2012 года в белорусской столице официально сдает собственное жилье в аренду 41,5 тысяча владельцев квартир. Причем, только за прошлый год их количество выросло сразу на 5 тысяч человек. Они заплатили налогов на сумму в 16 миллиардов белорусских рублей.