Налог на аренду ...

Если нынешняя инициатива правительства окажется жизнеспособной, то в следующем году аренда квартир может серьезно подорожать. Согласно предложенным размерам налога, за одну комнату, сдаваемую квартирантам, владелец будет платить в Минске от 75 до 300 тысяч белорусских рублей. Для других белорусских городов налог на аренду квартир будет более демократичным – от 30 до 150 тысяч рублей за каждую комнату.

Далеко не все в правительстве согласны с новыми размерами выплат. В некоторых случаях владельцу столичной трехкомнатной квартиры придется платить налог в размере 900 тысяч рублей, что сделает официально зарегистрированную сдачу в аренду квартиры практически нецелесообразной. С другой стороны, и на сегодняшний день большинство арендодателей не заключают договор с квартирантами, чтобы не платить налог. Министр финансов Беларуси Андрей Харковец отметил, что вопрос о размере налога на аренду квартир очень щепетильный и неоднозначный. Правительство будет внимательно изучать ситуацию, находить дополнительные обоснования увеличения налога, чтобы найти приемлемый вариант.

Что касается председателя Минского городского исполнительного комитета Николая Ладутько, то мэр поддержал предложение об увеличении налога на сдачу квартир внаем. По его словам, зачастую стоимость квартиры в престижном районе с мебелью достигает 1 тысячи долларов. Даже если владельцу придется платить 900 тысяч рублей в виде налога, то это составит всего 100 долларов. Именно тот факт, что за этот год рубль обесценился в 3 раза и должен стать отправной точкой, с помощью которой правительство должно объяснять необходимость повышения налога на аренду квартир, пояснил свою точку зрения Ладутько. Кроме того, 300 тысяч рублей в месяц за комнату в виде налога будут платить только владельцы элитных квартир, расположенных в центральной части Минска. Что касается комнаты в панельном доме, расположенном в спальном районе, то размер налога составит около 100 тысяч (сегодня – 35 тысяч рублей), что в нынешних условиях не так и много, заявил мэр столицы.

Вот только некоторые члены правительства напомнили Ладутько о том, что и стипендии, и зарплаты выплачиваются в рублях, а значит, новые размеры налога сильно ударят по и без того сложному материальному положению арендаторов столичного жилья.

Напомним, что сегодня величина налога зависит от решения местных властей. В Минске она составляет 1 базовую величину, но в некоторых случаях применяются повышающие коэффициенты (в зависимости от месторасположения квартиры они могут составлять 1,5 или 2 единицы).