На приватизацию ...

Выступая перед депутатами Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь, министр жилищно-коммунального хозяйства Андрей Шорец заявил, что в течение года все граждане, не приватизировавшие жилье, должны купить квартиру у государства. Скоро начнется процесс превращения таких объектов недвижимости в арендные квартиры, предназначенные для коммерческого использования.

Сейчас уже практически готов нормативно-правовой акт, который вскоре отправят в администрацию главы государства на подписание. В нем и идет речь о новом варианте использования неприватизированного жилья. По сути, уже сейчас жильцы таких квартир живут в них по договору найма, а вскоре их квадратные метры будут переведены в разряд коммерческого жилья, соответственно, будет увеличена и плата за их использование.

Такое новшество, кстати, было предусмотрено еще новым жилищным кодексом, положения которого на территории республики начали действовать с марта текущего года. В нем идет речь о переводе жилья, предоставляемого сейчас по договору найма, в разряд коммерческих квартир. Также в этом концептуальном документе говорится и о введении платы за пользование такого рода помещениями.

По состоянию на май 2013 года в Беларуси насчитывается около 392 тысяч неприватизированных квартир, в которых проживают граждане. Это составляет порядка 14 процентов от общего жилого фонда. У населения еще есть время на приватизацию. В ее процессе можно использовать чеки «Жилье», которые есть у 132 тысяч белорусов, еще не успевших воспользоваться этими ценными бумагами.

Документом, который сейчас ждет подписи главы государства, предусматривается, что в течение года после его принятия у граждан будет возможность приватизировать квартиру, в которой они проживают. Если же гражданин не хочет либо по каким-либо причинам не может осуществить процесс приватизации, то по истечению отведенного срока квартира будет переведена в разряд арендного жилья со всеми вытекающими последствиями.

Предусмотрен и вариант перевода конкретной квартиры в категорию жилья социального пользования. Это будет происходить в случаях, если гражданин не может проживать в арендной квартире, которую он не успел приватизировать. Для этого человек должен обратиться в соответствующие органы и написать заявление. После перевода квартиры в разряд жилья социального пользования приватизировать его станет невозможно.

Напомним, что в 1990-е годы приватизация квартиры была процессом простым и не затратным. Большая часть населения страны успела стать собственником квартир, воспользовавшись чеками «Жилье». Несколько лет назад ситуация изменилась, процесс приватизации был серьезно усложнен, а сумма, необходимая для выкупа квадратных метров у государства, стала сопоставима с рыночной стоимостью объекта недвижимости.

Судя по имеющейся информации, в белорусской столице приватизировано около 90 процентов жилого фонда. В последние годы процесс приватизации жилья в столице застопорился. Вероятно, после данной новости об изменении условий проживания в таких квартирах, он может активизироваться.