На какую часть ...

На какую часть квартиры после развода может претендовать супруг?

Мой сын купил квартиру до вступления в брак, но на ремонт квартиры его будущая жена дала 7 тысяч у.е. Это никак и нигде документально не зафиксировано. В браке родился ребенок, которому сейчас два года. На какую часть квартиры после развода может претендовать мой сын?
Тамара Петровна.
- Квартиру ваш сын приобрел до брака, так что она считается его собственностью (ст. 26 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье). Вообще, имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Признать что-то общей совместной собственностью и разделить могут только в том случае, если будет установлено, что в период брака второй супруг вложился по-крупному в это имущество - например, сделал капремонт в квартире, переоборудовал машину и т.п. Чтобы обезопасить себя, ваш сын может обратиться за помощью к юристу и составить брачный договор. В нем нужно записать условие: имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, несмотря на вложения. В таком случае все вопросы о признании квартиры общей совместной собственностью супругов отпадут и после развода собственником данного жилого помещения останется сын. Однако супруга сохранит право пользоваться квартирой и выселить ее будет достаточно проблематично. Если только не прописать в брачном договоре еще одно условие: супруга обязуется сняться с регистрационного учета по данному месту жительства в течение определенного времени с момента вступления в силу решения суда о расторжении брака. 

Источник информации