Мощности ...

Строительные организации стали меньше работать, чем в прошлом году. Это происходит из-за того, что их загрузка значительно снизилась по сравнению с 2013 годом. В первом квартале текущего года загруженность упала до самого низкого показателя за последние 10 лет. Каких-то сдвигов или улучшений за второй квартал не произошло, и вряд ли что-то изменится до конца текущего года. Стоит отметить, что коэффициент загрузки производственных мощностей вырос на 4 пункта за второй квартал и составил 57%. В 2013 году аналогичный показатель был значительно выше и находился на отметке в 66%, достигнуть его до конца этого года не получится.

Слабая загрузка производственных мощностей строительных организаций объясняется тем, что все банки страны значительно уменьшили объем жилищного кредитования, из-за очень высоких процентных ставок. Дешевые кредитные ресурсы стали недоступными для людей, поэтому они перестали так активно участвовать в долевом строительстве и покупать готовые жилые площади. Население может рассчитывать только на свои финансовые ресурсы, белорусские компании застройщики в основном возводят объекты за деньги будущих жильцов. Очень немногие могут самостоятельно профинансировать весь процесс строительства. Банками за первую часть 2014 года было выделено 3,25 трлн. белорусских рублей на жилищное строительство, что на 27,5% меньше, чем за аналогичный отрезок времени в 2013 году. Одновременно с этим население не хочет и зачастую не может взять кредит под такие большие проценты.

В 2014 году запланировано ввести в эксплуатацию 5 млн. квадратных метров нового жилья. В 2013 году планируемая цифра была значительно больше, но строительные организации смогли возвести только 5,26 млн. квадратов, что тем не менее позволило лучше загрузить мощности различных организаций. Выполнить план в 2013 году не получилось, потому что чиновники были уверены в том, что граждане Беларуси будут активнее участвовать в финансировании строительства, но это ожидание не оправдалось. Чиновники планируют, что в этом году население отдаст на строительство жилья около 18,6 трлн. белорусских рублей, еще год назад запланированная сумма была больше на 4,7 трлн. белорусских рублей. Такой шаг можно объяснить низкой покупательской способностью населения и высокими процентными ставками по кредитам на строительство и покупку жилья.