Многие квартиры в ...

В отличии от столицы, где квартиры в новостройках получить становится с каждым месяцем все сложнее, в Минской области строительство жилья ведется в нынешнем году сравнительно неплохо. Вот только, как выяснил Комитет государственного контроля, далеко не все жилье, сданное в эксплуатацию в области в течении нынешнего года, соответствует требованиям качества и безопасности.

Начнем с жилого дома на 12 квартир, который еще в январе 2011 года был сдан в эксплуатацию в городе Копыле. Проведенная проверка показала, что повышенная влажность в квартирах и засоренность вентиляционных каналов привели к тому, что на стенах квартир в новостройке появилась плесень и начали отставать обои. Что самое интересное, подрядчик не спешил устранять свои недоработки до тех пор, пока в дело не вмешался КГК.

Еще один пример нерадивого отношения к собственному делу – дом на 24 квартиры в городе Любань. Здесь строительная организация и вовсе устанавливала стеклопакеты с разбитыми стеклами, отсыревали стены в квартирах, не закрывались межкомнатные двери. И здесь устранение этих проблем произошло в течении месяца, но опять же исключительно после вмешательства контрольных органов.

Еще более удивительная ситуация произошла в Заславле, где в одном из возведенных в нынешнем году домов часть квартир в новостройке (7 из 9 подъездов) оказалась не подключенной к газоснабжению. Причем, такая ситуация продолжалась около 10 месяцев, пока не вмешалась специально созданная комиссия комитета госконтроля. В поселке Боровая похожая ситуация произошла еще с одной новостройкой, часть квартир в которой долгое время не была оснащена подачей горячей воды.

Ряд проверок на данных объектах показал, что подрядчики искусственным образом завышали стоимость строительно-монтажных работ, что привело к лишним затратам в размерах 550 миллионов белорусских рублей. Большая часть этих средств (320 миллионов) – результат ошибок, которые были допущены еще на стадии проектирования дома.

Еще одна проблема Минской области – задерживание сроков сдачи квартир в новостройках в эксплуатацию. Такие случаи были зарегистрированы в Минском районе, где сроки строительства некоторых новостроек уже в 4 раза превысили стандартные, в Дзержинске, где ввод многоквартирного дома в эксплуатацию переносился уже 5 раз. КГК сообщил, что строительные организации уже выплатили штрафы на сумму в полмиллиарда рублей, но не факт, что это избавит дольщиков от проблем в будущем.

Исходя из описанных проблем, отметим, что выбирая квартиры в новостройках, старайтесь сотрудничать с авторитетными и опытными агентствами недвижимости, которые действительно знают, что представляет собой тот или иной застройщик.