Минский рынок ...

Совсем немного времени осталось до окончания централизованного тестирования, большого наплыва будущих студентов, которые будут активно искать варианты долгосрочной аренды, следовательно значительно вырастет спрос на столичном рынке аренды жилья. За год минские квартиры значительно выросли в цене, в июне 2013 года однокомнатная квартира стоила 337 долларов в месяц, двушка — 398 долларов, трешка — 428 долларов. Сейчас цены установились на уровне 361 доллара за однушку, 462 долларов за двухкомнатную квартиру и 467 долларов за трехкомнатную квартиру. Такие ценники держались большое количество времени, хотя эксперты отмечают, что стоимость аренды минского жилья остается завышенной уже два года. Весной количество предложений значительно выросло, что повлекло за собой некоторое снижение стоимости ежемесячной платы за пользование жилплощадью.

Граждане, которые хотели заработать на иностранных болельщиках во время чемпионата мира по хоккею с шайбой и подняли цены на посуточную аренду еще выше, в итоге не смогли найти квартиросъемщиков. Некоторые владельцы упорно не хотели снижать стоимость долгосрочной аренды и даже завышали ее, в надежде повтора прошлогоднего ажиотажного спроса. Спрос не увеличивался практически пол года, но количество предложений росло каждый месяц, поэтому ценники на столичном рынке аренды жилья начали медленными темпами уменьшаться. Квартиросъемщики могут найти однокомнатную квартиру на окраине города за 280 долларов в месяц. Однушка с хорошим расположением обойдется в 330-350 долларов в месяц.

Заводской район отличается самыми низкими ценами на столичном рынке аренды жилья, наиболее высокие ценники демонстрирует центр города, тем не менее многие арендодатели готовы платить больше за удобное расположение. Однокомнатные квартиры пользуются наибольшей популярностью, далее идут двух- и трехкомнатные квартиры, граждане слабо интересуются квартирами, в которых больше трех комнат. Нынешняя ситуация до сих пор более выгодна квартиросъемщикам, которые могут диктовать свои условия и легко найти более выгодный вариант жилья. К концу лета эта ситуация может измениться, но сейчас цены будут и дальше снижаться. При значительном увеличении спроса к началу осени, нынешние цены увеличатся максимум на 30%.