Минские власти ...

Минские власти будут подходить избирательно к сносу индивидуальных жилых домов

Под снос пойдут только ветхие дома, а новые добротные строения постараются не трогать. 
Застройщикам, у которых образовались складские запасы квадратных метров, придется от них избавляться в срочном порядке. Всем прочим девелоперам, которые не отказались от заявленных проектов по возведению коммерческого жилья, предстоят другие испытания -- строительство социального жилья и объектов инфраструктуры. Тем же, кто заморозил проекты, придется собирать чемоданы. Зато у владельцев добротных индивидуальных домов появилась надежда на то, что их не выселят с территории частного сектора, попавшего в зону сноса.
Таков краткий список угроз и обещаний, на которые Президент Беларуси не скупился во время посещения 22 октября строящегося в Минске микрорайона Каменная Горка.
Как передает БЕЛТА, помощник Президента, главный инспектор по Минску Анатолий Калинин проинформировал главу государства о том, что в столице по различным причинам придерживается около тысячи квартир. "С этой ситуацией необходимо разобраться", -- сказал глава государства. Он считает неприемлемой ситуацию, когда застройщики в ожидании роста цен на жилье оставляют уже построенное жилье пустующим. Кроме того, по заявлению Президента, частники, помимо высокодоходного жилья, должны строить и социальное жилье, а также объекты инфраструктуры. А еще А. Лукашенко поручил взять под жесткий контроль организации, уже работающие на строительном рынке. "Те из частников, кто сегодня не работает в строительстве, -- до свидания", -- сказал глава государства, имея в виду необходимость разорвать отношения с теми частными строительными компаниями, которые в настоящее время в силу различных причин остановили работы, сообщает БЕЛТА.
Безусловно, верить в то, что завтра «попавшим под раздачу» застройщикам начнут выкручивать руки (одних заставят за копейки продать квартиры, других выдворят из Минска), вряд ли стоит. Но то, что определенный нажим будет со стороны властей, нет никакого сомнения.
Кроме прочего, власти намерены пересмотреть планы по вводу жилья в Минске. Как отметил в своем докладе президенту исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома Николай Ладутько, если в период 2003-2007 годов ежегодный приток людей из других регионов в столицу составлял 18-19 тыс. человек, то в настоящее время этот приток уменьшился и в 2009 году составит около 11 тыс. Н. Ладутько отметил, что основное внимание в будущем будет уделяться строительству жилья за пределами Минска и в городах-спутниках. Так, уже в 2011 году начнется активное прокладывание систем инфраструктуры за пределами Минской кольцевой дороги.
Минские власти совместно с Миноблисполкомом проработали освоение территорий, которые находятся даже за пределами минского района, в том числе строительство в районе Кургана Славы, в городах-спутниках Минска, таких, как Смолевичи, Логойск и др. Уже в следующем году запланирована практическая разработка проектов. По словам Н. Ладутько, городские власти последнее время стали отходить от так называемой теории компактного города, которая предусматривала снос всех старых зданий и строительство на их месте новых. Это периодически вызывало недовольство среди граждан, особенно владельцев подвергавшихся сносу частных домов. Как пояснил чиновник, теперь городские власти подойдут к этой проблеме более избирательно: будут сносить только старые дома и стараться не трогать сравнительно новые.
Руководитель Мингорисполкома также рассказал, что в настоящее время в практической работе находятся микрорайоны Лошица, Каменная горка, Масюковщина, Дружба. В следующем году планируется начать освоение инженерно-транспортной инфраструктуры микрорайона Северный.
Что касается микрорайона Каменная Горка, привлекшего внимание А. Лукашенко, то строительство жилья здесь планируется завершить к 2012, а возведение всех объектов социальной сферы -- к 2014 году. В новом районе столицы будут проживать более 77 тыс. человек, а общая площадь жилого фонда составит 1 780 тыс.кв.м.
На сегодня в микрорайоне уже функционирует 21 жилой дом, к концу года будет сдано еще 290 тыс.кв.м жилья. Средняя стоимость строительства 1 кв.м для очередников-льготников составляет в Каменной Горке 1,6 млн. руб. Для сравнения: средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске по данным аналитического центра Realt.by сейчас составляет 1 257 долларов/кв.м. 

Источник информации