Минские ...

Минское ЖКХ выступило с инициативой сократить период задолженности по коммунальным платежам, при наличии которой можно подавать в суд иск о выселении, с 6 до 4 месяцев.

В домах, находящихся на обслуживании столичных ЖРЭО, просроченная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг свыше 6 периодов по состоянию на 1 мая имелась по 483 лицевым счетам, что составляло 0,75% от общего количества. В их числе 211 жилых помещений с общей кухней и 148 квартир, в которых проживают несовершеннолетние.

Выселение нанимателей из помещений государственного жилфонда предусмотрено статьей 86 Жилищного кодекса.

При наличии задолженности свыше 6 месяцев ЖРЭО подает в суд иск, и в случае его удовлетворения неплательщику предоставляется жилье меньшей площади или уступающее по потребительским качествам, в том числе за пределами столицы. При этом сохраняются вид ранее заключенного договора найма и срок его действия, а долг списывается.

Однако начальник отдела организационно-кадровой и правовой работы МГЖХ Марина Смирнова отметила, что данная процедура достаточно длительная. По закону после вступления в силу решения суда о выселении ответчику дается 7 дней на то, чтобы он добровольно съехал с квартиры. В противном случае решение исполняется принудительно. Но есть необходимое условие: ответчик должен быть письменно извещен о дате выселения. Это не всегда удается сделать быстро: уже бывший наниматель может избегать встречи с судебным исполнителем, скрываться. В результате судебное производство длится по несколько месяцев.

С начала текущего года подано 18 исков: 5 удовлетворены, по двум отказано в связи с погашением задолженности, 11 находятся на рассмотрении.

Освобожденная должником квартира государственного жилфонда впоследствии может поменять статус на коммерческую или социальную и распределяется нуждающимся в улучшении жилищных условий.