Минская вторичка не ...

Капитальный ремонт объектов минского вторичного жилья является одной из приоритетных задач этого года. В 2014 году будет отремонтировано в 1,5 раза больше квадратных метров, чем в 2013 году. ГО «Минское городское жилищное хозяйство» планирует начать осуществлять ремонт по новой поквартальной системе. Организация хочет оставить в прошлом точечный ремонт объектов, работы будут вестись на группах соседних друг с другом строений.

По мнению представителей ГО «Минское городское жилищное хозяйство» у такого подхода много преимуществ, при проведении ремонтных работ на территории целого квартала, можно обновить все инженерные коммуникации этого участка. При поквартальной системе намного удобней благоустраивать прилегающие к домам территории. Разработка поквартальной системы капитального ремонта объектов минского вторичного жилья началась несколько лет назад и уже сейчас в некоторых столичных районах ремонтируются группы зданий.

На минском рынке аренды жилья сложилась интересная ситуация, количество предложений выросло на 60%, в сравнении с 2013 годом. В связи с этим цены на аренду жилья не растут и даже незначительно снижаются. Спрос до сих пор находится на таком же низком уровне, как и в самом начале года. Количество квартиросъемщиков вырастет в июле-октябре, когда студенты и молодые люди начнут активно искать жилье. В этот период цены в среднем поднимутся на 20%, специалисты не видят причин для резкого скачка стоимости арендного жилья. Арендодателям приходится учитывать интересы съемщиков для того, чтобы сдать свои квадратные метры в максимально короткие сроки. Владельцы, которые выставляют квартиры по завышенным ценам или по среднерыночным долго ищут потенциальных квартиросъемщиков.

Стоимость аренды столичной недвижимости не соответствует средней зарплате как по Беларуси, так и по Минску. Граждане вынуждены отдавать половину своей заработной платы за съемное жилье. Цены будут оставаться на нынешнем уровне пока на арендное жилье сохраняется высокий спрос среди населения. Специалисты также уверены в том, что государственное арендное жилье в ближайшее время не сможет повлиять на среднею цену аренды. Минское вторичное жилье пользуется одинаковой популярностью среди квартиросъемщиков наравне с минской первичкой.