Минск начал ...

Пусть и не сразу, но власти планируют избавить белорусскую столицу от долгостроев. В частности, в июле удалось ввести в эксплуатацию сразу девять объектов, у которых сроки окончания всех работ переносились несколько раз. Об этом рассказала представителям прессы начальник управления контроля строительства и ЖКХ Комитета государственного контроля Беларуси Вера Мацулевич.

Чиновник признала, что проблема долгостроев в столице остается острой — из-за нее многие семьи не могут переселиться в квартиры в новостройках, хотя честно выполнили все обязательства по договору долевого строительства. На начало августа в белорусской столице насчитывалось 63 дома с превышением нормативных сроков строительства. Значительная их часть (54 объекта долевого строительства) должна быть готова к заселение жильцами до 31 декабря текущего года.

Для этого принимается ряд мер: все такие объекты взяты на контроль, составлен график ввода долгостроев в эксплуатацию, за выполнением которого чиновники следят с удвоенной пристальностью. Серьезную помощь оказал Комитет государственного контроля и специальная комиссия, созданная при администрации главы государства. В результате всех действий работы на проблемных объектах активизировались, в первую очередь, за счет увеличения количества строителей на объектах.

Уже многие годы ведется строительство дома на улице Полевой, который располагается рядом с администрацией Ленинского района столицы. Внимание на эту площадку КГК обратил еще в 2011 году, когда стало понятно, что УКС Ленинского района не в состоянии выполнить обязательства перед дольщиками. Одна за другой подрядные организации отказывались от работ. В результате достраивает 120-квартирное здание уже четвертый подрядчик. Для того, чтобы дом был сдан в ближайшее время, городские власти согласились на прокладку всех инженерных сетей за свой счет, а заказчик строительства отказался от своей части прибыли, компенсировав ее прибылью с других объектов.

К лучшему изменилась ситуация и на еще одном объекте — уже в августе будет сдан в эксплуатацию дом №6 по генплану в поселке Лебяжий. И тут заказчиком строительства является УКС, на этот раз Центрального района столицы. Изначально планировалось, что дом будет сдан еще два года назад — в июле 2011-го. К сожалению, заказчик столкнулся с рядом серьезных проблем: снизились объемы государственного финансирования, уменьшилось количество льготных кредитов, несколько раз менялись подрядные организации, менялась проектно-сметная документация. сейчас частная компания активно ведет строительство, дом постоянно посещают представители местного исполкома. Планируется, что к концу лета здание будет готово на 100 процентов.

Проблемным оказался и еще один дом в поселке Лебяжий, и вновь заказчиком его был УКС Центрального района Минска. Изначально дом №7 по генплану планировали построить к октябрю 2012 года. Вмешался экономический кризис: подрядчик не сумел обеспечить достаточное количество рабочих рук на объекте. Также оказалось, что необходимы изменения в технологическом процессе строительства. Сейчас все проблемы решены, строительство ведется круглосуточно, так что сроки сдачи объекта определены точно — второй квартал 2014 года.

Как видим, вопреки заявлениям чиновников, многие долгострои в Минске — это вина не частных девелоперов, а районных управлений капитального строительства, которые не в состоянии обеспечить стройки всем необходимым.