Минчане утепляют ...

Ранее мы уже писали, что утепление наружных стен домов в Минске может происходить за счет жильцов. Сегодня, когда уже несколько дней подряд температура на улице опустилась до -10 градусов Цельсия, проблема утепления квартиры очень остро стоит перед многими минчанами. Особенно это касается квартир в Минске, расположенных в торце дома и построенных еще в советские времена. Возможно, по санитарным нормам все нормально, но сквозняки и очень сильные морозы заставляют многие семьи доставать обогреватели, пуховые одеяла и ходить в теплых вещах даже по квартире.

Так что возможность утеплить квартиру, не дожидаясь, пока до вашего дома дойдет очередь проводить капитальный ремонт, будет весьма актуальной. Отметим, что ГО «Минское городское жилищное хозяйство» в 2011 году утеплило 111 столичных квартир именно на основе договоров с их жильцами. Средняя цена этой услуги составляла примерно 120 тысяч белорусских рублей за каждый квадратный метр. Около 100 квартир (общая площадь утепленной поверхности составила более двух тысяч квадратных метров) утеплили за счет жильцов коммунальные службы в 2012 году. Тогда эта услуга стоила уже порядка 350 тысяч за метр квадратный.

Естественно, в нынешнем году стоимость утепления квартиры будет гораздо выше. Как сообщил журналистам начальник технического отдела МГЖХ Сергей Драпей, сегодня один квадратный метр утепления обойдется владельцу жилой недвижимости в Минске примерно в 270 тысяч рублей. К примеру, если речь идет о торцевой двухкомнатной квартире, то ее утепление обойдется в 10 миллионов рублей (это позволит провести тепловую модернизацию примерно 36 квадратных метров).

Представители коммунальных служб отмечают, что данная услуга не требует веских причин. То есть, нет необходимости в проверке квартиры специальной комиссией — достаточно желания жильцов и наличия у них необходимой денежной суммы. Вот только есть она проблема — если заказать утепление квартиры сегодня, то проведут его только весной, когда оно уже будет неактуально.

Отметим и еще одну особенность. Даже утеплив все наружные стены квартиры, нельзя гарантировать, что зимой в ней будет комфортно. Дело в том, что часть тепла будет переходить через потолок и пол в соседние квартиры. Так что оптимальный вариант — это утепление всех квартир в подъезде или доме — только в таком случае можно быть уверенным, что даже нынешние морозы будут Вам не страшны. Кстати, есть возможность провести утепление наружных стен еще до официального начала капитального ремонта совершенно бесплатно. Для этого необходимо, чтобы температура в квартире не превышала 18 градусов, а специальная комиссия установила факт промерзания стен. Конечно, речь идет только о квартирах, которые в ближайшее время не подойдет очередь на проведение капитального ремонта.

Такое утепления стоит недешево, но со временем вложенные средства обязательно окупятся, так как стоимость тепловых ресурсов для населения дорожает с неумолимой регулярностью.

Согласно белорусскому законодательству, утеплить квартиру не смогут те минчане, чье жилье выходит окнами на центральные улицы или проспекты столицы (это якобы портит архитектурный облик здания). Кроме того, запрещено утеплять фасады «сталинок», которые считаются памятниками архитектуры прошлого столетия.