Малоэтажки вдоль ...

Начальник отдела градостроительного планирования комитета архитектуры и градостроительства Инна Лавринович провел день информирования по вопросу уплотнения застройки в Минске.

Специалист сразу пояснил, что у градостроителей нет термина "уплотнение", есть понятие "реконструкция территорий". Поскольку рост площади Минска ограничен, дальнейшее развитие города будет проходить на сформированных территориях. А это значит, что какие-то участки подлежат трансформации, там возможны снос зданий с последующим новым строительством, смена функционального назначения существующих объектов и другие изменения.

Сейчас разрабатывается корректура Генплана развития Минска, в этом документе будут определены территории, подлежащие трансформации. Например, предположительно как сносимые называются участки усадебной и малоэтажной застройки, расположенные в центральной части города и вдоль основных проспектов и улиц. Это район проспекта Дзержинского (деревни Грушевка), улиц Орловской, Богдановича, Жуковского – Аэродромной, Алибегова – Брыля, Кижеватова, пр. Партизанского – ул. Судмалиса, ул. Кошевого – Клумова, Одесской – Челюскинцев, Серова, Кольцова – Широкой, Тимирязева – Грибоедова, Маяковского – Полесской, деревни Сухарево.

А вот расположенные в окраинной зоне бывшие деревни Цна, Зацень, Масюковщина снос не затронет.

Что касается плотности застройки в столице, то тут существуют четкие регламенты Генплана. На сегодняшний день он составляет максимально 7,6–8,7 тысяч квадратных метров на 1 га. На реконструируемых территориях она будет выше. По техническому кодексу "Нормы планировки и застройки" в населенных пунктах республики самая высокая плотность 9 тысяч квадратов на 1 га возможна при размещении многоквартирного жилья повышенной этажности свыше 10 этажей. Но, как сказала Инна Лавринович, в Минске застройки с такими параметрами пока нет. Возможно, более высокая плотность будет на территориях, которые застраиваются по особому поручению главы государства. Речь идет о многофункциональном комплексе в районе улицы Макаенка и комплексе "Минск-Мир".