Малогабаритные ...

Как быть в ситуации, при которой квартиры в новостройках вроде строятся, вроде строятся они для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а количество людей, стоящих в квартирной очереди, год от года не только не уменьшается, но и растет? Найти ответ на этот вопрос непросто, но, судя по всему, одним из способов исправить эту ситуацию станут совсем скоро малогабаритные квартиры-студии, которые собираются строить, в первую очередь, в столичном регионе. Мнения экспертов о данной инициативе разделились, одни полагают, что это действительно действенный способ решения накопившихся проблем в сфере жилищной политики, а другие эксперты достаточно скептически настроены, так как считают, что новые малогабаритные квартиры-студии не будут пользоваться спросом из-за слишком уж скромных характеристик.

Собственно говоря, назвать нынешнюю идею свежей и оригинальной нельзя. Еще в середине прошлого столетия в Советском Союзе освоили строительство крошечных по площади квартир, когда гнались не за потребительскими качествами жилья, а за его количественными показателями. Позже советские специалисты решили все же отказаться от таких крохотных квартир, ведь они явно не соответствовали представлениям о комфортном жилье.

Основная причина нынешних проблем – это высокая стоимость новых квартир, которая обусловлена, в том числе, и достаточно большими размерами новостроек, когда даже однокомнатные квартиры могут иметь площадь в 40-45 квадратных метров. В новой Концепции жилищной политики говорится о том, что, наряду с дорогим качественным жильем, жильем типовых потребительских качеств, в Беларуси в будущем будут строить малогабаритные квартиры-студии, площадь которых будет составлять всего 20-25 квадратных метра.

Кстати, одна из коммерческих компаний уже разработала проект многоквартирного дома, который будет состоять из малогабаритных квартир-студий. Теперь застройщик ждет выделения участка властями. Проект представляет собой пятиэтажное здание коридорного типа, на каждом коридоре которого будет располагаться по 12 квартир. В таких студиях отделен стеной от основного помещения будет только санузел, а остальная часть будет представлять одно помещение, которое можно разделить на несколько зон с помощью дизайнерских приемов.

Будут ли такие квартиры пользоваться популярностью, покажет только время. Действительно, если продавать их примерно по 1 тысяче долларов за квадратный метр, то общая стоимость составит порядка 25 тысяч у.е. есть ли смысл приобретать крохотное жилье, если, добавив 5-8 тысяч, можно позволить себе более-менее приличную однокомнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой. Так что перспективы у этой идеи достаточно туманны.