Льготный кредит на ...

Указ, определяющий, какой льготный кредит могут получить на реконструкцию и капремонт жители небольших населенных пунктов, действует с 2006 года. По нему кредит «до 3%» годовых предполагалось выделять собственнику дома. И не говорилось, как кредитовать ремонт дома, разделенного на доли.

Теперь в указ от 7 февраля 2006 года № 75 «О предоставлении гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, льготных кредитов на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек» указом № 141 вносятся дополнения и изменения.

Так, льготный кредит может быть предоставлен только одному из граждан — участников долевой собственности (в случае, если гражданин — участник долевой собственности не осуществляет трудовую деятельность, — с его согласия совместно проживающему с ним члену его семьи) на жилое помещение в целом при условии согласия всех граждан — участников долевой собственности на выполнение работ с привлечением льготного кредита.

Учитываются доходы всех владельцев долей. Совокупный доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения гражданина — участника долевой собственности в списки на получение льготного кредита.

То есть если дом разделен на две доли, то оба собственника должны быть согласны взять льготный кредит и оба должны будут предоставить данные о доходах своих семей.

Кредит жителям малых населенных пунктов предоставляется под 3% годовых.

До полного погашения льготного кредита, использованного на капитальный ремонт, реконструкцию, вводится запрет на отчуждение (продажу, мену, дарение) не только жилого помещения, но и его частей, принадлежащих каждому из участников долевой собственности.

В соответствии с внесенными дополнениями принцип одноразовости использования льготного кредита применяется как в отношении граждан — получателей такого кредита, так и применительно к жилому помещению, на реконструкцию (капитальный ремонт) которого он предоставлен.

Кроме того, указом уточняется, что численность населения в населенном пункте при предоставлении этого вида государственной поддержки определяется на основании официальной статистической отчетности на дату утверждения списков на получение льготных кредитов.

Указ опубликован и вступил в силу.