Льготное ...

По официальным данным, 8 июня 2012 года глава государства подписал указ «О внесении изменений и дополнения в Указ Президента Республики Беларусь от 30 августа 2005 г. № 405». Этот документ вновь доказал, что льготное кредитование недвижимости остается важнейшим направлением работы. На этот раз в центре внимания властей оказались белорусы, проживающие в сельской местности и семьи, воспитывающие минимум двух несовершеннолетних детей.

Для начала успокоим многодетные семьи, которые проживают в сельской местности. Для них льготное кредитование недвижимости сохранилось на прежних условиях – такие кредиты будут выдаваться под 1 процент годовых, а срок погашения кредита составит 40 лет. Другими словами, для таких семей жилье в деревне будет практически бесплатным. Зато остальные белорусские сельчане должны обратить внимание на тот факт, что власти решили сделать для них льготное кредитование недвижимости другим. Теперь они будут получать кредиты на следующих условиях: процентная ставка будет составлять 10 процентов от ставки рефинансирования (единственное ограничение – она должна быть не меньше 3 процентов). Срок выплаты кредита в 2 раза меньше, чем для многодетных семей – 20 лет. Отметим, что до выхода данного документа процентная ставка составляла фиксировано 3 процента годовых, а срок погашения кредита был 40 лет.

Еще одно направление работы государства в сфере строительства квартир в новостройках заключается в стимулировании рождаемости. Не секрет, что эта проблема стоит очень остро, так что новый указ внес определенные коррективы в планы правительства. Речь идет о так называемых «кредитных каникулах» для белорусских семей. Изначально планировалось, что выплаты по кредиту будут прекращаться на срок декретного отпуска при рождении первого ребенка. Однако новый указ такой нормы не содержит. Теперь только родители, родившие второго ребенка, смогут не платить по кредиту на протяжении всего декретного отпуска.

Подводя краткий итог новому законодательному акту, стоит отметить, что, как и ожидалось, условия льготного кредитования недвижимости становятся в стране все более жесткими, а такая государственная поддержка становится точечной и адресной. Никто не удивится, если в будущем льготные кредиты будут доступны буквально для нескольких категорий граждан, а вот остальным нуждающимся предложат либо строить за свой счет, либо всю жизнь проживать в арендных квартирах, которые власти обещают строить активнее с каждым годом.