Льготникам ...

В прошлом году произошло событие, которое коренным образом изменило всю структуру и принципы реализации жилищной политики в Республике Беларусь. Речь идет о государственной поддержке граждан, которых белорусское законодательство относит к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий. До выхода указа №13 все граждане, стоящие в очереди на жилье, могли рассчитывать, что, когда подойдет их черед строить квартиру в новостройке, государство выдаст кредит под 5 процентов годовых.

Решением главы государства эта вольница была прекращена. Поводом для принятия указа стали огромные бюджетные траты, которые в условиях острой фазы финансового кризиса были недопустимы. Кроме того, чиновники уже давно заметили, что далеко не всегда пятипроцентные кредиты получают семьи, действительно не имеющие собственной крыши над головой. Как итог — право на получение таких кредитов сохранили только многодетные семьи, лица, прожившие в общежитиях более 10 лет и некоторые другие категории граждан.

Этот указ не является документом статичным, в него уже вносились изменения, а после принятия концепции жилищной политики на период с 2013 по 2016 годы возникла необходимость внести еще некоторые существенные для льготников изменения. О них журналистам поведал начальник управления жилищной политики министерства строительства и архитектуры Александр Горваль. По его словам, теперь рассчитывать на государственную поддержку любая семья может рассчитывать только один раз. Речь идет и о кредите, и об одноразовой субсидии. Исключение составляет только один случай — если в данной семье появился еще один ребенок (неважно, был ли он рожден в ней, или его усыновили), то государство обязуется еще раз помочь таким гражданам.

Данный тезис прописан в изменениях, которые уже подготовлены правительством и сейчас уже отправлены в администрацию главы государства на согласование.

Но не этот тезис стал наиболее важным для простых граждан. Куда больший резонанс, вне всякого сомнения, вызовет в обществе другое положение, которым может дополниться указ №13. Речь идет о принципиальной позиции государства, которое полагает, что необходимо ввести норму, согласно которой граждане, построившие жилье с привлечением льготного кредита, лишатся права сдавать помещение в аренду.

Речь идет о серьезном временном промежутке. Если учесть, что льготные кредиты выдаются на 20-летний срок, а еще пять лет по истечении этого срока сдавать квартиру в новостройке в аренду будет запрещено, получается, что данное жилье строится исключительно для личного пользования. Только дети граждан, получивших кредит, смогут в будущем использовать жилое помещение на полных правах, сдавать его в аренду, продавать или дарить.

Также в концепции будет содержаться вся необходимая информация, касающаяся введения в строительной отрасли государственного заказа. Изначально таким способом будут сроиться квартиры для граждан, имеющих право на получение льготных кредитов. И только потом, если все пройдет успешно, будут рассматриваться возможности увеличения доли управлений капитального строительства в общем объеме строительства квартир/