Квартиры в первом ...

Изначально жилой дом высотой в 133 метра планировалось окончить еще в первой половине 2011 года. К сожалению, непростые условия на рынке стройматериалов и прошлогодний острый дефицит валюты привели к тому, что сроки застройщику пришлось пересмотреть. Также сыграл свою роль и тот факт, что данный проект является первым в Беларуси проектом по созданию небоскреба.

Естественно, необходимо было разработать нормативно-правовую и проектную базу его строительства такого рода квартир в новостройке. Рассмотрим, что же представляет собой это здание, в котором будут располагаться и офисы, и жилые апартаменты. 32-этажный дом будет состоять из 2 подъездов, он рассчитан на 204 квартиры. Первых 4 этажа будут занимать торговые залы и административные помещения. На последних 4 этажах разместятся двухуровневые пентхаусы с отдельными выходами на крышу здания, на которой будет располагаться открытая терраса (она будет находиться на высоте в 100 метров).

Учитывая, что данный дом будет самым высоким в стране, кроме того, он располагается в очень удобном месте в центральной части города, квартира в небоскребе «Парус» в Минске стала предметом интереса со стороны представителей белорусских деловых кругов. Как удалось выяснить у представителя застройщика, сейчас идет активное бронирование жилых помещений в этом здании.

У жилых помещений в небоскребе есть одно интересное правило. Чем выше расположена квартира в небоскребе «Парус» в Минске, тем дороже будет стоить квадратный метр такой недвижимости. Средняя цена квадратного метра составляет 1800-1900 долларов. Конечно, это гораздо выше цены квадратного метра в новостройках. Как рассказал представитель застройщика, в этом нет ничего удивительного. Для любого человека квартира в небоскребе «Парус» в Минске будет считаться элитной недвижимостью. Самое высокое в Беларуси здание строиться из качественных строительных материалов, в процессе строительства используются энергосберегающие технологии. Естественно, за качество и престиж необходимо платить. Кроме того, такая цена является не такой уж и большой, если ее сравнить с ценами на квадратный метр жилья бизнес класса в других подобных проектах.

Оптимистичные заявления представителей застройщиков на практике не подтвердились — по состоянию на конец октября 2012 года продано было всего 40 жилых помещений в будущем небоскребе. Именно поэтому была развернута агрессивная рекламная компания, по итогам которой удалось увеличить интенсивность продаж.

Представители девелопера отмечают, что квартиры в новостройках в первом белорусском небоскребе интересуют не только белорусскую финансовую элиту, но и иностранцев. Прежде всего, речь идет о европейцах, которые знают толк в элитарности и ценят высокое качество жизни. Построить квартиру в небоскребе можно с помощью долевого строительства. Несмотря на то, что оно подходит к финальной стадии, цена квадратного метра растет не сильно — следующее подорожание запланировано на 20 января 2013 года и составит всего два процента от цены квадратного метра.

Стали известны подробности будущей отделки здания. Фасад будет из стекла и плитки, созданной на основе керамогранита. Такое сочетание позволит сохранять тепло внутри помещений зимой и препятствовать чрезмерному нагреванию квартир в летнее время.
Поскольку окна в квартирах, расположенных на большой высоте, открываться не будут, предусмотрена специальная система вентиляции воздуха, поступающего в жилые помещения.