Квартира на верхних ...

Очень часто можно услышать распространенное мнение о том, что квартиры в Минске, расположенные на последних этажах многоквартирных домов, являются самыми проблемными в доме. Правда позже выясняется, что большинство сторонников такой точки зрения никогда не жили в таких квартирах. Бесспорно, купить квартиру в Минске большинство белорусов может себе позволить один раз в жизни. Неудивительно, что к выбору будущего дома минчане подходят очень ответственно. Среди прочего, они стараются не рассматривать возможность покупки квартиры на последних этажах жилых домов. Изучив все наиболее популярные мнения о недостатках таких квартир в Минске, можно смело делать вывод – бояться их вовсе не стоит, ведь сегодня квартира на верхнем этаже ничем не отличается от квартир на других, более популярных этажах.

1. Проблемы с крышей. Считается, что квартира на верхнем этаже будет постоянно приносить проблемы с крышей. Мол, она будет протекать, зимой из-за нее будет холодно, а летом черный рубероид будет раскаляться, в квартире будет очень жарко. В принципе, такие вещи действительно могут происходить в вашей квартире, но только в том случае, если она находится в старом, построенном еще в 1960-х годах доме с плоской крышей. Но таких домов практически не осталось – обычно они дополнены двускатной крышей из металлической черепицы. Что касается современных домов, то здесь проблемы с крышей быть и вовсе не должно. Дело в том, что современные дома оборудованы техническим этажом, поэтому, над вами всегда будет располагаться еще один этаж. Поэтому, если вы не решались купить квартиру в Минске на верхнем этаже именно по причине возможных проблем с потолком, то смело можете вычеркивать этот пункт из своих претензий.

2. Проблемы с неисправным лифтом. Современные многоэтажные дома снабжены сразу несколькими лифтами. Квартиры в Минске в таких домах подразумевают под собой обязательное пользование лифтом, и не важно, на пятом этаже вы живете или на двенадцатом. Кроме того, шансы того, что лифт будет сломан именно в то время, когда вы идете или возвращаетесь с работы, ничтожно мал. Службы, обслуживающие лифты в Минске, работают очень качественно, поэтому и проблема с возможной поломкой лифта – это не убедительный довод против квартиры на верхнем этаже. 

3. Проблемы с горячей водой. Многие считают, что на последних этажах может быть холодно из-за того, что насосы просто не могут поднять до них горячую воду. Вовсе не обязательно – сейчас существуют системы водоснабжения, которые начинают снабжение горячей водой (и для отопления, и для ванной комнаты) именно с верхних этажей. В таком случае именно квартиры на верхних этажах будут самыми теплыми и уютными. Поэтому, если вам мешает купить квартиру в Минске именно боязнь зимой остаться без отопления, то просто найдите ее в новом доме, где установлена качественная и современная система коммуникаций.

4. Возможные пожары. Хотя эта вероятность очень мала, но многие все равно опасаются, что именно квартира на верхнем этаже – наиболее опасное место в случае, если в доме начался пожар. Это не совсем так – сейчас пожарные лестницы могут достигать высоты 22-этажного здания. Пожарной службе все равно, с какого этажа эвакуировать людей – с пятого, седьмого или девятнадцатого. Кроме того, близость крыши – это, скорее, положительный фактор в случае пожара, ведь с нее часто эвакуируют людей с помощью вертолетов.

5. Риск быть обворованным. Такая вероятность у квартиры на верхнем этаже действительно немного выше – связано это с близостью выхода на крышу вентиляционной трубы. Щуплый вор может проникнуть в квартиру именно через это отверстие. Это не должно стать причиной, по которой человек не решается купить квартиру в Минске именно на верхнем этаже многоэтажного здания. Современные средства защиты от несанкционированного доступа в квартиру позволят вам спокойно оставлять свое жилище на весь день.

Как видим, у страха глаза оказались велики – квартира на последнем этаже ничем не хуже любой другой в подъезде, а великолепный вид из окна последнего, верхнего этажа будет радовать вам всегда.