Купить офис в ...

Уже отмечалось, что аренда коммерческой недвижимости в Минске – удовольствие не из дешевых. По данным агентства недвижимости, средняя цена составляет 28 евро в месяц за квадратный метр. Это дороже, чем в соседней Литве или Украине. Владельцев офисных центров понять можно – сегодня строительство в Беларуси стоит очень дорого, а каждому хочется, чтобы готовый объект окупился как можно быстрее.

Многие специалисты отмечают, что бизнесменам, собирающимся работать на белорусском рынке серьезно и долго, проще не арендовать, а купить офис в Минске в собственность. Тут есть два варианта – можно выбрать один из предлагаемых вариантов на рынке, а можно поучаствовать в долевом строительстве офисного центра. На сегодняшний день приоритетнее выглядит второй вариант, так как это более дешевый способ. Кроме того, готовые варианты для покупки недвижимости не так уж и многочисленны.

Что касается рынка долевого строительства, то сегодня по такой схеме реализуется около 60 процентов всех офисов в строящихся бизнес-центрах. Вот только, проведя аналитическое исследование, можно утверждать, что самые комфортные и удобно расположенные офисы пользуются большим спросом.

Будущее у этого сегмента рынка столичной недвижимости зависит от общей ситуации в экономике страны, но большинство экспертов склонны полагать, что бум строительства офисных центров уже позади, а в ближайшие годы следует ожидать постепенного падения количества предлагаемых вариантов. Другими словами, купить офис в Минске на стадии его строительства станет гораздо сложнее.

На сегодняшний день большая часть выставленных на продажу офисных помещений – это объекты долевого строительства либо уже готовые помещения, но совсем небольшой площади (есть варианты и офиса площадью 13 квадратных метров). Эксперты полагают, что рано или поздно, но будут куплены и самые дорогие офисы в Минске, цена которых составляет более 1 миллиона долларов.

Эксперты отмечают, что настало горячее время для рынка офисной недвижимости. Многие бизнесмены уже отлично осознали, что в будущем количество предлагаемых вариантов будет уменьшаться, поэтому стараются найти приемлемый по цене и качеству вариант уже сегодня. Спрос пока явно превышает предложение, так что в будущем покупка офиса обойдется гораздо дороже, чем сегодня. Спешите определиться как можно раньше, иначе так и не сможете найти себе современный офис по разумной цене.