Купить квартиру в ...

Согласно данным статистики, а первых 8 месяцев 2011 года на рынке недвижимости белорусской столицы было заключено на 23 процента сделок больше, чем за аналогичный период прошлого года. В государственном реестре по состоянию на 21 сентября нынешнего года было зарегистрировано 7045 сделок по купле-продаже недвижимости в Минске. Это 23-процентный рост в сравнении с прошлогодними показателями. Как видим, все больше минчан хотят купить квартиру в новостройке Минска или обзавестись жилой недвижимостью на вторичном рынке.

Следует отметить, что сейчас еще не до конца обработаны данные, пришедшие в августе, а значит, количество сделок может быть пересмотрено в сторону увеличения. Если проанализировать ситуацию, то можно отметить, что самым продуктивным для столичного рынка недвижимости стал март 2011 года – в течении этого месяца было проведено 1177 сделок по купле-продаже квартир в столице. Меньше всего (около 9,7 процента от годового исчисления) сделок было совершено в июле. Не очень удачным был и июнь, но эксперты объясняют царившее летом затишье не только нынешним кризисом, но и традиционным для летнего периода отпусков спадом интереса к недвижимости.

Некоторые пессимисты отмечали, что август может оказаться самым неудачным для рынка месяцем, но оказалось, что по активности участников рынка он обошел даже июль, вплотную приблизился к показателям прошлого года. Именно в августе очень многие граждане республики решили купить квартиру в новостройке Минска или жилье на вторичном рынке. Это можно объяснить тем, что именно в это время начал ощущаться спад цен на жилую недвижимость в Минске.

Основная особенность нынешнего года – уменьшение доли вторичного рынка и рост числа продаваемых квартир в новостройках. В зависимости от месяца, удельная доля квартир в новых домах составляла в общем объеме проданной недвижимости от 20 до 40 процентов.

Еще одна интересная тенденция – это рост популярности небольших квартир. Все больше минчан хотят купить квартиру в новостройке Минска, которая по площади не превышает 45 квадратных метров. Именно такое жилье было очень популярным в августе (42 процента от всего объема реализованной столичной недвижимости). Еще в июле этот показатель составлял 37 процентов. Это происходит в условиях, когда квадратный метр в больших по площади квартирах постепенно дорожает, а вот малогабаритные квартиры становятся доступнее.