В документе 34 главы, 233 статьи. Он в три раза по объему больше предыдущего Жилищного кодекса 1999 года...
Согласно новому Жилищному кодексу собственник может выселить бывшего члена семьи без его согласия, за долги по ипотеке также можно лишиться своего жилья. Проект этого документа готов к рассмотрению в первом чтении, некоторые его принципиально новые положения были озвучены журналистам на пресс-конференции.
В документе 34 главы, 233 статьи. Он в три раза по объему больше предыдущего Жилищного кодекса 1999 года. Сама жизнь диктует необходимость введения новых норм. Председатель постоянной комиссии Палаты представителей по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Галина Полянская обратила внимание на следующие нововведения:
1. В законопроекте четко и однозначно определены жилые помещения, которые могут быть переведены по решению исполкома в нежилые, и наоборот. Упрощена процедура перевода.
2. Закреплена структура оплаты за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением.
3. Усилено право собственности на жилые помещения. Собственникам предоставляется право выселить без предоставления жилых помещений совершеннолетних членов семьи, бывших членов семьи, не имеющих доли в праве собственности на жилое помещение, если иное не предусмотрено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
4. В случае систематической неуплаты платежей по ипотечному кредиту судом может быть принято решение о прекращении права собственности. Предусмотрена возможность выселения собственника и проживающих с ним лиц из жилого помещения.
«Эта норма очень ожидаема, - подчеркнула Галина Полянская. - Необходимо «оживить» ипотеку у нас в республике. И один из таких факторов - это возможность выселения. Вы сами знаете, что сейчас институт поручительства дает сбои по объективным причинам и необходимо искать другие формы».
5. По новому кодексу, если собственник делает невозможным для других проживание в жилом доме, допускает его разрушение и так далее, в течение 6 месяцев не вносит плату за коммунальные услуги, местный исполком вправе обратиться в суд с иском об отчуждении данного жилого помещения. Если в течение года после вступления в силу решения суда жилое помещение не будет отчуждено, по решению суда помещение подлежит принудительной продаже с торгов. После этого собственнику передается другое жилое помещение, меньше занимаемого ранее, и возможно - в другом населенном пункте. Из средств с продажи погашается задолженность по коммунальным платежам, оплачивается стоимость другого жилого помещения. Остаток денег выплачивается гражданину.
«Желательно Жилищный кодекс принять как можно быстрее, - говорит Галина Полянская. - Этот документ очень ждут на местах, и, конечно, хочется, чтобы он был качественным. Надо его максимально доработать в Палате представителей и как можно быстрее принять, потому что старый Жилищный кодекс 1999 года изжил себя. Мы планируем, что проект будет принят в первом чтении на осенней сессии. После этого мы опубликуем на сайте Палаты представителей доработанный вариант, чтобы все граждане могли с ним ознакомиться».
Ольга Артишевская / interfax.by /
Warning: Smarty error: unable to read resource: "file:trackbacks.tpl" in /home/gornes1052885/www/a-h.by/s153/bundled-libs/Smarty/libs/Smarty.class.php on line 1093