Эпопея с льготным кредитованием строительства продолжается в нашей республике. Сначала сообщается о том, что льготные кредиты на строительство недвижимости будут временно недоступны для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но через пару дней сообщается о возобновлении кредитования строительства квартир в новостройках, но на новых условиях. Попробуем разобраться, кто же все-таки может рассчитывать на этот вид финансовой помощи со стороны государства.
Недавно министерство архитектуры и строительства выступило с рядом заявлений, из которых можно понять, что льготные кредиты на строительство недвижимости сохранятся и в будущем, но строить квартиры в новостройках с их помощью смогут далеко не все граждане, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий.
Возглавляющий это министерство Анатолий Ничкасов заявил о том, что в нашей стране необходимо как можно более активно и продуктивно развивать рынок арендного жилья. Примером для подражания может служить Европа, где около 80 процентов новых квартир – это именно такая недвижимость. Такое жилье позволяет без особых проблем менять и место жительства, и работу. В Европе собственное жилье люди покупают уже в зрелом возрасте, а вот молодые семьи в большинстве своем арендуют себе квартиры или загородные дома. Именно так в будущем должен выглядеть рынок недвижимости в нашей стране, уверен министр. Но пока говорить об этом рано – по-прежнему большинство белорусов рассчитывают, что льготные кредиты на строительство недвижимости станут для них возможностью стать владельцем собственной квартиры в новостройке.
На сегодняшний день наиболее распространенными категориями граждан, которые имеют право на получение льготного кредита, являются многодетные семьи, граждане, проживающие более 10 лет в общежитии и малообеспеченные семьи. Также на получение кредитов на льготных условиях претендуют молодые специалисты, семьи, имеющие детей-инвалидов с рождения I и II группы, граждане, получившие инвалидность в связи с радиационными авариями, белорусы, которые проживают в жилых помещениях, признанными непригодными для жизни. Всего в Беларуси насчитывается 833 тысячи граждан, для которых льготные кредиты на строительство недвижимости должны оставаться доступными. Причем, в зависимости от места проживания, ждать доступной квартиры в новостройке можно и 10 лет (в Минске), и 2 года (в некоторых районах Витебской области).
Сейчас идет активная разработка новых условий получения льготных кредитов. Новая концепция будет предусматривать ряд существенных нововведений. К примеру, кредитоваться будет не 100, а 90 процентов стоимости объекта недвижимости. Для его получения придется предоставить сведения о собственной недвижимости по все стране, а вот норма определения степени нуждаемости будет уменьшена до 15-10 метров квадратных на человека. Для жителей населенных пунктов с численностью населен7ия менее 20 тысяч человек предусматривается льготный кредит, процентная ставка которого составляет пятую часть от ставки рефинансирования. Под 1 процент годовых сроком на 40 лет будут получать квартиры в новостройках многодетные семьи.
В министерстве уточнили, что белорусы, для которых банк уже открыл кредитную линию, смогут построить себе жилье на прежних условиях кредитования. Что касается будущей величины очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, то она, по подсчетам экспертов, сократиться с 833 до 260 тысяч человек.
![]() |
Июль '22 | |||||
П | В | С | Ч | П | С | В |
1 | 2 | 3 | ||||
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
© 2006 Your Business Name | | | | Back to top
Design by Andreas Viklund | Serendipity Template by Carl
Warning: Smarty error: unable to read resource: "file:trackbacks.tpl" in /home/gornes1052885/www/a-h.by/s153/bundled-libs/Smarty/libs/Smarty.class.php on line 1093