Кто из застройщиков ...

«Трайпл» оказался в тройке самых неудачных эмитентов облигаций на продажу недвижимости.

На основе последних данных Минфина составлено ТОП-10 самых убыточных компаний-эмитентов с интересами в сфере строительства жилой и коммерческой недвижимости.

В список попали только компании, которые выпускали облигации на продажу — законодательство обязывает их делиться своими финансовыми показателями. В рейтинг вошли компании, которые выступали в роли застройщика или инвестора на рынке недвижимости. При этом вид деятельности особого значения не имеет: например, «Трайпл» официально занимается «производством продуктов нефтеперегонки», но также строит и «Лесной городок».

Самые большие чистые убытки показало ООО «Бизнеспатронатплюс» — 1,76 трлн «старых» рублей. Ее основной проект — строительство многофункционального комплекса на ул. Машиностроителей (на фото). В составе технопарка должны быть складские, административные, торговые и даже выставочные площади.

Не лучшим образом сработал и «Трайпл», которое строит жилой комплекс «Лесной городок» и коттеджный поселок «Логожеск». Застройщик потерял в первом квартале почти 103 млрд рублей. С основателем компании Юрием Чижом, который сейчас находится под стражей, также связан комплекс зданий возле минского цирка, для которого сейчас подыскивают нового инвестора.

Замыкает первую тройку убыточных застройщиков компания «Юнивест-М». Застройщик «Каскада» ушел «в минус» почти на 40 млрд неденоминированных рублей — 4 миллиона деноминированных.

Еще один участник антирейтинга — компания «Ростэм», больше известная по аквапарку Dreamland. Ее убыток — 3 миллиона рублей (30 млрд неденоминированных рублей).

Рейтинг самых убыточных компаний-эмитентов с интересами в сфере недвижимости. Данные Минфина за 1-й квартал — в неденоминированных деньгах.

В целом, около половины частных застройщиков, выпустивших облигации, работают себе в убыток. В более выигрышном положении оказались те, кто строит недорогое жилье в сегменте экономкласса. Подтверждают тенденцию и данные Минфина.

Больше всех на недвижимости заработали в группе компаний «А-100», которая строит жилье экономкласса в «Новой Боровой» и «Зеленом бору». Хорошо идут дела и у компаний «Айрон», которая строит дома на пр. Дзержинского и в спальных районах Минска.