Кто из горожан ...

По итогам 2014 года в законодательстве, регулирующем строительную сферу и доступ к льготным кредитам, произошли серьезные изменения. Пока важные документы дописывают, выверяют, досогласовывают, чиновники уже дали несколько обещаний, на основе которых можно делать выводы, кому будет проще решить жилищный вопрос, а кому придется отложить решение в долгий ящик.

Первым делом нужно сказать про тех, чья очередь уже подошла и кто уже вступил в ЖСПК и этот ЖСПК уже начал строиться. В этом случаи дом и достроят, и сдадут в 2015-м. Если к строительству кооператив не приступил, он будет расформирован. Очередникам, ЖСПК которых будет расформировано, предложат выкупить квартиру в доме, построенном по госзаказу. В регионах по госзаказу будет построено в среднем по 300 тысяч квадратных метров жилья.

Что касается многодетных семей, то для этой категории граждан жилье будет строиться самыми ускоренными темпами. Им по закону должны предоставить право строиться в течение года, с льготным кредитом и субсидиями.

Молодым семьям с двумя детьми, чья очередь строиться подошла, дадут 5-процентный кредит на нормируемые метры. В регионах таких немало. В Минске, видимо, единицы - ведь строиться будет 1990-й год постановки на учет, а если семью в 90-м считали молодой, то сейчас у нее вряд ли есть двое несовершеннолетних детей.

Дешевых коммерческих кредитов (под 12-16%) для рядовых очередников в 2015-м не будет. Хотя будут более дешевые, чем рыночные. Государство пообещало компенсировать банкам половину ставки рефинансирования по жилищным кредитам. Однако, пока неизвестно, какая будет ставка рефинансирования, и сейчас о конкретных процентах говорить не получится.