Крупным инвесторам ...

Уже не раз руководство страны предъявляло претензии к минскому муниципалитету, который, по мнению главы государства, крайне пассивно ведет себе на ниве привлечения иностранных инвестиций, без которых в городе крайне сложно реализовать масштабные строительные проекты. Их основой должна была стать современная коммерческая недвижимость в Минске, в первую очередь, качественные офисные помещения. К сожалению, лишь в этом году 2 крупных проекта, которые должны были бы полностью изменить облик центральной части столицы, оказались на грани полного закрытия, причем винить в этом исключительно городское руководство нельзя.

Первым из проблемных проектов является деловой центр «Минск-Сити», который изначально должна была строить российская компания «Итера». Многострадальная площадка за годы реализации проекта практически не была освоена (размер реальных инвестиций составил всего полпроцента от запланированных в договоре). Никакая новая коммерческая недвижимость в Минске здесь и близко не появилась, а несколько панельных домов, построенных на территории делового центра города, неприятно удивили жильцов многочисленными проблемами с внутренней отделкой помещений.

Сейчас городские власти уже отказались от работы с этой компанией и активно занимаются поиском нового инвестора. Скорее всего, им станет тоже российская компания с похожим названием «Интеко». Правда, презентацию перспектив застройки этой площадки коммерческой недвижимостью в Минске демонстрируют сразу в нескольких государствах. Окончательно решение будет принято не позднее осени нынешнего года.

Второй провалившийся проект – это застройка в границах улиц Янки Купалы – Максима Богдановича и реки Свислочь. Здесь строить коммерческую недвижимость в Минске планировали и вовсе экзотические инвесторы из султаната Оман. Еще в 2010 году инвестор получил в пользование участок площадью 2,6 гектара в самом центре города, получил вне конкурса, заплатив 10 миллионов долларов. Планы у арабов были наполеоновские – инвестиции должны были составить около 150 миллионов долларов США, а на месте выставочного комплекса и старого здания больницы появился бы современный жилой квартал, офисный центр и пятизвездочный отель.

Вот только планы остались на бумаге – в Мингорисполкоме заявили, что инвестор не выполнил своих обязательств, сославшись на сложную экономическую ситуацию в стране. Теперь городские власти ждут нового инвестора, вот только наметившаяся тенденция уже начинает всерьез тревожить экспертов – такими темпами скоро в Беларуси вовсе не останется крупных иностранных инвесторов.