Кризис перекочевал ...

С начала года минчане, которые собирались приобрести жильё, выжидали когда же цены достигнут своего предела, чтобы купить жильё как можно выгоднее. Рынок загородной недвижимости более инертный и не сразу среагировал на новые экономические реалии, но весной-летом 2015 года кризисная волна захлестнула и его.

В апреле количество сделок с частными домами в Минске за один месяц упало в два раза, и это при том, что традиционно именно весной рынок загородной недвижимости переживает сезонный всплеск продаж.

Однако всплеск продлился всего май, а уже в апреле спрос сильно снизился. Затишье продлилось всё лето, и только в июле наступило ощутимое снижение цен.

Если средняя цена квадратного метра в частных домах Минска с января по июнь почти не менялась, то за июль и август средняя цена предложения упала на 20,6%, догнав и обогнавтемпы снижения стоимости квадратного метра в минских квартирах.

Снижение средних цен на участки в Минске за лето составило 10% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Интересно, что отрицательную ценовую динамику сопровождало снижение объема предложений домов и участков в столице. Количество предложений в июле и августе упало на 11 и 12% по сравнению с аналогичными месяцами прошлого года, что дает ключ к разгадке такого стремительного снижения цен: похоже, дорогие предложения попросту ушли с рынка, уступив место более дешевым.