Кредиты под 16 ...

Не исключено, что ситуация, ставшая причиной резкого увеличения стоимости квартир в Минске в начале 2013 года, повторится и в следующем календарном году. По крайней мере, определенные предпосылки к увеличению покупательской активности имеются — речь идет о возможном возобновлении кредитования, которые многие специалисты, оценивая нынешнюю финансовую ситуацию в стране, часто называют льготными.

На совещании у президента страны премьер-министр Михаил Мясникович сообщил, что в начале следующего года в Беларуси могут возобновить кредитование на относительно выгодных для населения условиях. Речь идет о кредитах под 16 процентов годовых — такие условия уже были доступными для населения в первой половине 2013 года.

Чиновники полагают, что пришло время решить вопрос доступности населению кредитных ресурсов. В принципе, учитывая, как отреагировал рынок на фактически полное прекращение кредитования осенью, эта мера выглядит очень своевременной — осенью именно из-за невозможности получить взаймы резко снизилась покупательская активность, а это озаботило ряд специалистов.

Планируется, что кредитование возобновится на прошлогодних условиях — получить такие кредиты смогут только граждане, стоящие в очереди на улучшении жилищных условий. Определенные льготы при кредитовании будут иметь многодетные семьи и лица, проживающие в сельской местности.
Уже давно в стране функционирует система строительных сбережений. Только сейчас власти признали, что в нынешнем своем виде она фактически не востребована, а значит, нуждается в серьезной переработке. Вестись обсуждение будущего вида данного способа накопления на собственное жилье будет вместе со специалистами Национального банка, сообщают отечественные средства массовой информации. Еще до конца года на финансирование еще строящихся объектов будет выделено около 100 миллиардов рублей, заявил Мясникович.

Что касается позиции финансового регулятора, то председатель правления Национального банка Надежда Ермакова по итогам совещания у главы государства отметила, что финансирование строительной отрасли с помощью 16-процентных кредитов будет возобновлено, но в гораздо меньших, чем в уходящем году, масштабах. Особые излишества не нужны, считает финансист. Учитывая, как быстро в 2013-м закончились выделенные банками на эти цели ресурсы, позицию Национального банка понять можно — недальновидная раздача средств может лишь навредить рынку недвижимости.

Ермакова отметила, что уже сейчас определен объем средств на поддержку граждан, имеющих право на государственную поддержку. Что касается кредитования остальных групп населения, то банкам будут интересны быстро окупаемые и максимально эффективные проекты. Не совсем понятно, что имеется в виду, так как пока в столице новые многоквартирные дома не строятся — власти города так и не провели ни одного конкурса для выделения вакантных земельных участков.