Кредитные проценты ...

С 1 октября Беларусбанк снизил ставки по кредитам, выданным ранее физическим лицам на строительство и приобретение жилья. 

Снижение процентных ставок касается кредитов, которые были предоставлены в белорусских рублях на финансирование строительства (реконструкцию) или приобретения жилых помещений.

Так, для граждан, которые получали кредит как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, процентная ставка снижена до 17% годовых с уплатой процентов путем внесения равномерных взносов в период погашения. Для физических лиц, которые не являлись очередниками на момент заключения кредитного договора, ставка уменьшена до 21% годовых. Уплата процентов для таких заемщиков осуществляется, как и прежде - за фактическое время пользования кредитом.

Естественно, гражданам, которые заключали кредитные договоры в прошлом и текущем годах по ставкам 17% и 21% годовых соответственно, процентные ставки остаются прежними. Но есть вероятность того, что когда процентные ставки по вновь выдаваемым кредитам снизятся еще на пару процентных пунктов по сравнению с сегодняшним уровнем, Беларусбанк снова скорректирует ставки по действующим кредитным договорам в сторону их уменьшения. Когда это произойдет – в следующем году или позже – зависит от того, что будет происходить в экономике и с курсом белорусского рубля.

По данным Беларусбанка, на начало сентября остаток задолженности по кредитам физических лиц в банке составлял 13,9 трлн. руб. Действующими являлись более 810 тыс. кредитных договоров. Средняя задолженность на одного кредитополучателя составляла 17,2 млн. руб., или чуть менее 6 тыс. долларов США.

Если соотнести количество кредитных договоров с численностью работоспособного населения, то оказывается, что примерно каждый шестой трудоспособный житель Беларуси получил и сегодня выплачивает кредит, взятый в Беларусбанке, на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья.

По данным Беларусбанка, с начала текущего года на кредитование граждан на льготных условиях для целей жилищного строительства банком направлено 3,6 трлн. руб., что составляет 64% запланированного годового объема.

Напомним, что в настоящий момент банк предоставляет на общих условиях кредиты очередникам под 14,5% годовых на 20 лет, а неочередникам – под 21% годовых на 15 лет.

Журнал "Про недвижимость"