Контроль за ...

В Беларуси будет усовершенствован и ужесточен контроль за целевым использованием льготных кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья. 6 августа главой государства был подписан соответствующий указ под номером 396. Льготные займы, предоставляемые ОАО «АСБ Беларусбанк» и ОАО «Белагропромбанк» будут перечислять только на специальные счета. Эти реквизиты будут открыты для заказчиков и подрядчиков. Указ сделает невозможным нецелевое использование выделенных средств, все деньги будут потрачены на финансирование строительных работ и других затрат, которые включены в смету. Эта мера позволит ускорить скорость возведения объектов жилой недвижимости, а также улучшить их качество. В скором времени выгоду от подписания нового указа ощутят сами банки, заказчики вместе с подрядчиками и льготники.

Эти счета освобождены от бесспорного взыскания денежных средств, в отношении их нельзя будет осуществить арест и приостановку расходных операций. Специальные счета также освобождены от уплаты налогов, сборов и всех остальных отчислений в государственный бюджет. В рамках усиления контроля за целевым использованием льготных кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья реквизиты будут заведены на каждый жилой дом. Текст указа дает определение объекта строительства, как одного жилого дома. До подписания этого документа одним объектом могли считаться несколько зданий. После уточнения определения будет значительно легче контролировать использование всех финансовых средств, которые были направлены на возведение здания.

У каждого застройщика есть возможность уменьшить конечную цену возведения капитального строения, он может это сделать только снизив собственную прибыль. Если строительная организация примет такое решение, то оно должно быть оформлено как дополнительное соглашение. Некоторые дольщики могут получить льготный кредит на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья, после чего они могут отправить заявление застройщику, прикрепив подтверждающие документы, и строительная организация выполнит перерасчет стоимости строительства. Исключение составит только привязка к иностранной валюте, предусмотренная на весь период возведения дома. Подписание указа стало еще одним шагом на пути к реформированию строительной отрасли Беларуси.