Конфискация ...

Совсем недавно прокуратура столичного региона решила проанализировать деятельность местных органов власти, так как со стороны населения регулярно поступали жалобы на то, что земельные участки, предназначенные для строительства загородных домов, местные исполнительные комитеты конфискуют без надлежащих оснований. Проверка прокуратуры показала, что жалобы действительно правомерны – далеко не всегда конфискация земельных участков проходит с соблюдением всех норм законодательства.

Согласно действующему законодательству, местные исполнительные и распорядительные органы имеют право проводить конфискацию земельных участков, но лишь с соблюдением всех необходимых норм. В частности, если в течении года владелец земельного надела не начал его освоение, то местный исполнительный комитет или сельский совет должен направить письменное предписание, в котором напоминается о необходимости начала проведения строительных работ.

Только в том случае, если юридическое или физическое лицо проигнорировало это предупреждение, а работы не начались в срок, который указан в предписании, возможно начинать процедуру конфискации земельных участков. В некоторых случаях необходимо делать это с помощью судебного разбирательства.

Чаще всего местные исполнительные комитеты забывают именно о таких предписаниях и начинают процедуру отчуждения участка, что противоречит законодательству. Также встречаются случаи, когда владельцы участков уже вовсю его осваивают, но сельские советы все равно твердо намерены отобрать у них землю. Еще одно распространенное нарушение, которое часто допускают сельские советы, заключается в том, что они достаточно неаккуратно составляют акты обследования земельных участков, в отношении которых может начаться процедура отчуждения. Например, часто в предоставленных суду актах отсутствуют фотографии или видеосъемка участка. Не понятно, на основании чего судья должен решить, что участок действительно не начали осваивать.

Причина таких нарушений очевидна, считают в прокуратуре. Далеко не все сотрудники исполкомов и сельских советов хорошо знакомы со всеми нюансами белорусского законодательства, которое регулирует вопросы, касающиеся предоставления и конфискации земельных участков. Отметим, что в 2011 году в Минской области было зафиксировано 85 случаев конфискации.