Коммерческая ...

Финансовый кризис сказался и на работе частных компаний, но те из них, которые сумели пережить тяжелые для бизнеса времена, сейчас активно развиваются. Это значит, что коммерческая недвижимость в Москве становится все более востребованной. По данным аналитической компании Russian Research Group, в течении года коммерческая недвижимость в Москве подорожала сразу на 20 процентов.

Речь идет о наиболее престижных офисах, которые расположены в самом центре российской столицы, внутри Садового кольца, например, офисы в Таганском районе Москвы. В сравнении с июлем прошлого года, данная коммерческая недвижимость в Москве подорожала на 23 процента. Сейчас стоимость квадратного метра такого офиса составляет 779 долларов США в год. Что касается офисов, расположенных за пределами центра столицы, то и здесь замечен рост стоимости аренды, правда, не столь значительный. Арендные ставки за последний год выросли на 14 процентов. Сейчас коммерческая недвижимость в Москве, расположенная в спальных районах арендуется по цене 475 долларов в год за квадратный метр помещения. Даже в летние месяцы наблюдается существенный прирост ставок – 3-4 процента.

Причина, по которой коммерческая недвижимость в Москве, расположенная в центре города, дорожает такими темпами, заключается в том, что сейчас действует решение, которое запрещает строительство новых зданий в центре города. Естественно, предложение уменьшилось, а вот спрос продолжает неуклонно расти, что и сказывается на цене.